开展业务，应当与委托人签订书面的经纪服务合同。房地产经纪服务合同包括下列主要内容：(一)当事人的姓名、名称和住所；(二)经纪服务项目名称、内容及要求；(三)合同 等不正当手段争揽业务；(五)为权属不清或法律、法规禁止转让、抵押、出租的房地产提供经纪服务；(六)法律、法规和规章禁止的其他行为。第二十条 ...
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按照投标文件和批准的规划设计方案和合同约定的期限、质量标准进行项目建设。不得将中标项目转让给他人或将中标项目肢解后分别转让给他人。第二十一条市 由有关部门依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任；影响中标结果的，市房地产管理部门应当宣布中标无效，并责令市经济适用住房建设管理机构按照本办法重新组织 ...
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已明确取消对兴建（包括改、扩建）宾馆饭店等房地产项目进口建设物资、设备的税收优惠，这些房地产项目无论是出售、转让、租赁还是自用，也无论是否与生产厂房混合使用 章征税的房地产项目进口建设用设备、物资，海关不再受理办理减免税手续。但根据《通知》第三条规定，对１９９５年５月１日前按规定审批程序批准合同的外商 ...
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。具体配建类型和比例由各地根据实际情况确定。国土资源部门要在房地产项目竣工验收时对土地出让合同、划拨决定书约定的内容履行情况进行审核。（九）加强土地竞买人 投资达不到25%以上的（不含土地价款），不得以任何方式转让土地及合同约定的土地开发项目。四、强化房地产市场监管（十）加强商品房预售管理。各级房地产 ...
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在合同签订之日起15日内，租赁、抵押双方持土地使用权出让或转让合同以及租赁、抵押合同等，分别向当地土地管理部门和房产管理部门办理租赁、抵押登记。租赁、 全部上缴财政，实行专项管理。具体管理、使用办法由自治区土地、建设（规划）、房地产管理部门协同财政、物价部门制定，报自治区人民政府批准后实施。第三十五条 ...
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综合治理、惩防并举、注重预防的方针，依照有关法律、法规和规范性文件的规定，针对房地产项目审批、开发、交易、中介等环节，充分发挥各部门职能优势，开展房地产 居住区规划建设工作进展情况。2．税收、信贷和土地调控政策落实情况。调整住房转让环节营业税落实情况；严格税收征管、防止漏征和随意减免的措施及落实情况； ...
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转让信息，包括权利人名称、土地权属状况、土地转让合同或协议、土地价格等详细资料。房产部门及其房地产交易机构、中介机构应按月向地税部门提供商品房开发和房产 放线单位和住房容积率信息。建设部门应逐月向地税部门提供建设项目中标单位信息和竣工验收工程项目信息。以上信息具体内容及其共享方式，由地税和各部门共同 ...
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有关房地产市场管理备案证明的；（三）错误办理商品房项目整体转让手续的；（四）因房地产市场管理过错行为造成行政赔偿的；（五）年内下岗培训2次的。关联 ；（二）受理物业管理企业资质核准，资质等级核定，前期物业管理备案，物业管理服务合同备案，业主会备案，物业管理招投标备案和协议选聘物业管理企业备案申请时，因 ...
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1995年1月1日《中华人民共和国城市房地产管理法》实施以前，已竣工并转让(包括已签订联建协议或房屋销售合同)，但尚未办理国有土地使用权出让手续的普通 划拨国有土地开发建设的商业、金融、综合、娱乐等经营性项目及高档房地产项目(包括城区高档平房开发项目)，均应按有关规定办理土地使用权出让手续，其用地不再 ...
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的单位和个人，均应遵守本办法。为地上无定着物的国土地使用权出让、转让、抵押、出租提供咨询、评估、经纪等中介服务活动的管理，不适用本办法。 受理，并与委托方签订书面中介服务合同。第二十一条房地产中介服务合同应包括下列内容：(一)合同各方当事人名称(姓名)、住所；(二)中介服务项目的名称、内容、标准；(三 ...
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