规章；(二)遵守业主公约；(三)遵守业主大会和业主委员会的有关决定；(四)按照合同约定交纳物业管理服务费；(五)按照国家和省有关规定交纳维修基金；(六)法律、 三十八条维修基金属全体业主所有，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大中修、更新和改造，不得挪作他用。业主委员会应当定期公布维修基金 ...
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；(四)负责办理建设工程项目报建手续，监督管理发包、承包活动；(五)审查建设工程合同草案；(六)按国家和省有关规定制订建设工程定额和造价管理的规章制度，并监督 责任方的责任。第四十二条建设工程实行质量保修和提留质量保修抵押金制度。质量保修的内容、办法和质量保修抵押金的提留、管理，按国家和省有关规定执行 ...
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条 竣工验收条 件，建设工程符合下列条 件方可进行竣工验收。1.完成工程设计和合同约定的各项内容。2.施工单位提出工程竣工报告，其报告有项目经理和施工单位 的主要建筑材料、建筑构配件和设备进场试验报告。7.有施工单位签署的工程质量保修书。8.有城乡规划行政主管部门对工程出具的认可文件。9.有公安、消防 ...
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违反法律、法规和工程建设标准、规范进行勘察、设计、施工和中介服务；(七)违反合同约定，明示或者暗示承包单位购入指定的建筑材料、构配件和设备或者指定生产、供应 工程，承包方应当向建设单位提供完整的工程技术档案、竣工图和经签署的工程保修书，并提供有关工程使用、保养、维护的说明；建设单位应当依法办理建筑工程 ...
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隐患。第二十五条建设单位应按国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。建设单位在保修期限和保修范围内拒绝修复或拖延修复的，业主可以 本物业管理区域内，物业服务收费采取包干制(酬金制)方式。业主应按照前期物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用(物业服务资金)。物业服务费用(物业服务资金)是物业 ...
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。?第三十八条建设单位应当按照国家规定和物业销售合同约定的保修期间、保修范围，承担物业的保修责任。第五章物业管理服务??第三十九条业主 要求和标准；?(五)物业服务的费用；?(六)物业服务的期限；?(七)违约责任；?(八)合同终止和解除的约定；?(九)当事人双方约定的其他事项；?(十)争议的处理方式。 ...
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（二）免除经营者依法应当承担的责任；（三）排除、限制消费者依法变更、解除合同的权利；（四）排除、限制消费者依法请求支付违约金、损害赔偿以及投诉、申诉 装修经营者提供装饰装修服务，应当与消费者签订书面合同，具体约定装饰装修工程的项目、时间、标准、质量、材料、价格、保修期限、违约责任等，保证装饰装修质量， ...
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隐患。第二十五条建设单位应按国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。建设单位在保修期限和保修范围内拒绝修复或拖延修复的，业主可以自行 本物业管理区域内，物业服务收费采取包干制(酬金制）方式。业主应按照前期物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用(物业服务资金)。物业服务费用（物业服务资金）是 ...
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，保障物业使用方便、安全。第四十条物业管理企业应当依照法律、法规规定和物业服务合同的约定，尽职尽责地做好小区安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业应当及时向 活动。第七十七条建设单位应当按照国家规定和物业销售合同约定的保修期间、保修范围，承担物业的保修责任。第八章法律责任第七十八条物业管理企业不 ...
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建设监理单位受发包方委托对工程投资、建设工期和工程质量进行控制，保障建设工程承包合同的实施。建设监理单位不得承担自己或所属单位设计的工程项目的监理业务。第二 质量保修书。建筑工程在国家规定的保修期内出现质量问题的，由责任方负责保修，并承担返修费用和赔偿损失。建筑工程的保修期自工程验收合格之日起计算。第 ...
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