应书面通知有关部门做好拆迁范围内的下列工作：㈠房地产管理部门暂停办理房屋产权的发证、买卖、交换、析产、分割、赠与、分户、出租、调配等手续。㈡工商行政管理部门 安置。第四十九条为合理利用土地，对城市建成区内的被拆迁户一律不再另划宅基地建房。市郊房屋拆迁，经城市规划和土地管理部门批准，为被拆迁人另划宅基地 ...
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，房地产开发企业为迎合部分市民的心理，看好资金回笼快、利润高的宅基地开发项目，大搞宅基地开发，一定程度上破坏了城市建设的整体布局和统一规范，浪费了 预售合同备案。加强商品房预售管理，商品房预售人与承购人必须签订的执行采用《商品房买卖合同示范文本》，在合同生效之日起三十日内报送主管部门备案，已经备案的 ...
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住宅的新建和住宅房屋的改建、扩建。2．属于使用宅基地建设的住宅房屋不得买卖、转让、抵押及用于经营，房屋擅自买卖、转让、抵押及用于经营的，市国土、房管 产权交易情况，由市有关部门进行清查。对私下交易的房屋只对建筑物进行补偿，宅基地无偿收回。(六)严格保护太湖鼋头渚风景区内的山石、地貌和水上资源。严禁开山 ...
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住宅的新建和住宅房屋的改建、扩建。2．属于使用宅基地建设的住宅房屋不得买卖、转让、抵押及用于经营，房屋擅自买卖、转让、抵押及用于经营的，市国土、房管 产权交易情况，由市有关部门进行清查。对私下交易的房屋只对建筑物进行补偿，宅基地无偿收回。(六)严格保护太湖鼋头渚风景区内的山石、地貌和水上资源。严禁开山 ...
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主管部门审查同意并出具村镇规划选址意见书后，向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地；(二)使用原有宅基地、村内空闲地等土地的，由乡(镇)人民政府根据村镇规划和土地利用规划批准，并核发确定建设位置通知书。城镇非农业户口居民在村镇规划区内需要使用 ...
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主管部门审查同意并出具村镇规划选址意见书后，向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地；(二)使用原有宅基地、村内空闲地等土地的，由乡(镇)人民政府根据村镇规划和土地利用规划批准，并核发确定建设位置通知书。城镇非农业户口居民在村镇规划区内需要使用 ...
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擅自改建、扩建和新建；规划、城建、国土资源等部门不再办理此类审批手续。第二十九条严禁私自买卖土地。土地使用权转让要到土地市场公开交易并办理手续；严厉查处城乡结合部乱划宅基地、私自买卖宅基地的违法行为；禁止单位利用国有划拨土地搞房地产开发、联营联建或集资建房；对此类违法违规行为 ...
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由房地产仲裁委员会管辖：(一)房屋所有权的确认和变更，包括房屋的买卖、析产、典押、交换、赠与等房产纠纷；(二)房屋租赁纠纷；(三)因使用与房屋有关的宅基地、庭院和场地引起的纠纷；(四)房屋相邻部位使用权纠纷；(五)房地产仲裁委员会认为应当受理的其他房地产纠纷案件。 第十三 ...
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、近郊区、规划控制区(即一、二、三类地区)缴纳安置配套补助费，使用市区原农民宅基地的，应按1．5倍缴纳安置配套补助费。安置配套补助费由市土地管理局代收 ，应依法予以查处：(1)未经批准或采取欺骗手段骗取批准非法占用土地的；(2)买卖或以其他形式非法转让土地的；(3)无权批准或越权批准非法占用土地的；( ...
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，不予安排。第七条 原农村集体经济组织擅自转让土地，按下列原则处理：(一)双方所签土地买卖合同或协议无效，擅自转让土地双方按“退地还钱”方式自行解除土地买卖合同或 的，按相关法律、法规予以处理。第八条 符合原村民居住用地政策的未建宅基地，符合规划的，按相关政策规定办理手续，地块相邻的应予统建。不符合原 ...
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