和情况，请按业务归口与高级法院联系。2004年12月15日农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要近年来，我市法院受理了一批涉及农村私有 的认定与会人员多数意见认为，农村私有房屋买卖合同应当认定无效。主要理由是：首先，房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。 ...
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１９８９〕冀民字第１６９号)最高人民法院：我省唐山市滦县宋国忠为与宋国木房屋买卖纠纷一案，终审判决后宋国忠不服向我院申诉。由于涉及政策法律问题，我院拿 补偿搬迁费１３３００多元。１９８８年１０月宋国木以宋国忠未给批回宅基地，要求确认房屋买卖关系无效，搬迁费应归已为由，向滦县人民法院起诉。在一审法院审理 ...
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农村居民凡符合《河北省土地管理条例》第三十六条及下列条件的，?允许申请宅基地。国家干部、职工的直系亲属是农村户口，干部、职工本人长期与?其一起居住的 无效。没收?非法所得，对在该土地上新建的住宅限期拆除或没收，并对买卖或非法转让宅基地?的双方当事人按非法所得百分之五十以下金额处以罚款。第十九条无权批准 ...
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受法律保护。禁止非法占用土地建设住宅，不经批准禁止买卖或者以其他形式非法转让宅基地。第二章宅基地申请与审批第八条 农村村民符合下列条件之一的， 天内向县(市)人民政府国土资源部门办理土地使用权变更手续。第十一条严禁农村宅基地占用基本农田。农村村民占用农用地建设住宅的，应当由县(市)人民政府国土资源部门 ...
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生产队范围的土地，应仍归社员个人私有，社员已建筑房屋的宅基地，与房屋一样，应该允许社员自由买卖出租。由于解释不一，就造成了群众的各种误解。有的听到宅基地 。二、根据上面的问题，上海市委和河北、辽宁省委、内蒙、广西自治区党委对宅基地归生产队所有及今后社员建筑房屋用地，都作了些补充规定，综合起来，有以下 ...
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宅基地清理发证及有偿使用实施方案》印发给你们，请认真贯彻执行。 晋城市城乡居民宅基地清理发证及有偿使用实施方案一九九二年四月四日为了贯彻执行《中华人民共和国土地管理法 每平方米处以罚款1至10元的，办理办更手续。4、借买卖房屋私自转让宅基地的，买卖契约无效，如买方符合建房条件，卖方的土地使用权是正当的 ...
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归其所有，并由柯碧莲偿还蔡敏卿历年房租损失。我院审判委员会研究认为，造成房屋买卖无效的主要过错责任应由蔡奕新承担，但柯碧莲在购买房屋时没有弄清房屋的 ，现认定买卖无效应是房和地都无效，不能房屋买卖无效，而宅基地有效，这样没有真正保护原业主的合法权益，况且宅地上所盖的两楼房或是建房数年后补办建房手续， ...
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的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其它形式非法转让。第五条 农村宅基地的使用应遵循节约和合理利用每寸土地，切实保护耕地 ，按实际面积确定使用权。关联法规：地方政府规章（1）条第十三条 农村宅基地有偿使用应扩大试点，具体办法由省辖市人民政府、地区行政公署根据实际情况确定。实行 ...
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战略具有十分重要的意义。由于多方面原因，当前农村宅基地管理比较薄弱，一些地方存在超标准占用宅基地、违法违规买卖宅基地、侵占耕地建设住宅等问题，损害农民合法权益 ，创新方式方法，全面履职尽责，保持工作的连续性、稳定性，防止出现弱化宅基地管理的情况。要主动加强与自然资源、住房城乡建设等部门的沟通协调，落实 ...
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战略具有十分重要的意义。由于多方面原因，当前农村宅基地管理比较薄弱，一些地方存在超标准占用宅基地、违法违规买卖宅基地、侵占耕地建设住宅等问题，损害农民合法权益 ，创新方式方法，全面履职尽责，保持工作的连续性、稳定性，防止出现弱化宅基地管理的情况。要主动加强与自然资源、住房城乡建设等部门的沟通协调，落实 ...
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