修正)第一章 总 则第一条为了加强国有土地资产管理，维护土地市场秩序，促进经济建设和社会发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地 ％以上；属成片开发经营的土地，形成了建设用地必备的基础设施和其他条件；(三)符合法律法规的规定和土地使用权出让合同的约定；(四)享受减免地价的 ...
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的签订)土地使用权出让应当签订出让合同。出让合同由上海市房屋土地管理局、浦东新区土地管理部门和县土地管理部门(以下统称出让人)按规定的建设用地管理权限，与土地 法规、规章的规定予以处罚；情节严重的，可以依照法律程序无偿收回其土地使用权。第三十六条 (逾期缴纳土地使用金的处理)受让人无正当理由，逾期缴纳 ...
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发证第五条农民集体所有的土地、单位和个人依法使用的国有土地、依法用于非农业建设的农民集体所有的土地，由土地所有者或使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政 审批手续。第六章建设用地使用权交易管理第三十九条土地使用权转让、出租和抵押必须符合法律、法规规定的条件，并应当签订书面合同和向县级以上人民政府 ...
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行政主管部门批准。使用国有土地的，应当与有关土地行政主管部门签订临时使用土地合同；使用农民集体所有土地的，应当与土地所属的农村集体经济组织或村民委员会签订临时 审批手续。第六章建设用地使用权交易管理第三十九条土地使用权转让、出租和抵押必须符合法律、法规规定的条件，并应当签订书面合同和向县级以上人民政府 ...
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土地使用者签订土地使用权出让合同。关联法规：国务院部委规章（1）条地方人大法规（1）条第九条除城市(镇)的旧城改造利己开发的建设用地外，土地 地上建筑物、其他附着物所有权的分割转让，不得影响土地的使用价值。第二十二条土地使用权转让，转让人须持有《国有土地使用证》和房屋产权证以及其他有关证件。公司、企业 ...
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征得出租人同意，并按照有关法律、法规的规定办理审批手续。承租人需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，必须征得出租人同意，并依照本办法第十条规定办理。 范围内的集体土地建设用地使用者，单独或随同地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押给他人的，参照本办法的有关规定办理。对收取的土地使用权出让金，按市 ...
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，经依法征用转为国有土地后，方能依本办法出让其使用权。新增建设占用土地出让，涉及农用地转为建设用地的，必须及时办理农用地转用审批。未办理农用地转用审批的 使用者抵交出让金的定金或保证金，不予退还。第二十一条 土地使用者应按出让合同规定的用途、期限和条件开发、利用土地。第二十二条 土地使用者需要改变出让 ...
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等形式兴办企业的，当事人应当持有批准权的人民政府的批准文件和相关合同，申请集体建设用地使用权初始登记。第三十五条 依法使用本集体土地进行农业生产的 五条 对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理变更登记的土地使用权的查封，国土资源行政主管部门依照执行查封的人民法院提交的被执行人取得财产所依据 ...
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的区、县土地行政主管部门提出土地登记申请，由区、县人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。外环线绿化带以内的农民集体所有土地依法用于非农业 行政主管部门或者村民委员会签订临时用地合同，按照合同的约定支付临时用地补偿费。临时用地的期限不得超过两年。第六章村镇建设用地第三十九条村镇 ...
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用地环节行政审批项目的办理时限为：(一)单独选址项目新增建设用地、国有土地使用权划拨或协议出让(统称建设用地审批)为20个工作日，合并进行的压覆矿产资源审查 书面决定或签订出让合同之次日起10日内。十、特别说明事项1、按照《重庆市建设领域行政审批制度改革试点方案》的规定，建设用地预审和地质灾害危险性 ...
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