耕作层的活动，禁止以建设“现代农业园区“或者“设施农业“等名义，占用基本农田变相从事房地产开发。建立基本农田年度检查和动态监管制度，确保基本农田总量不减少、质量不 事权和职能逐步转移给行业协会，充分发挥行业协会在制定标准、产品推介、应对纠纷、维护权益、咨询服务及行业自律等方面的作用。（五）加强和改善对 ...
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规范价格行为，维护交易价格的正常秩序，保护交易双方的合法权益，依照国家《房地产法》、《城市房产交易价格管理暂行办法》制定本实施细则。关联法规： 城市建设综合开发，50％用于商品房价格调基金。商品房的基本作价公式：商品房销售价格＝(成本＋费用)×(1＋利润率)＋税金＋地段差价第十条 解危解困房、安居房、 ...
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房屋他项权登记审核表、购建房合同、销售许可证复印件、抵押合同、借款人身份证和借款人名章，到市房屋产权管理部门办理天津市房地产抵押确认书。 第二十三条 借款人持 ，须以书面形式提前通知对方，在双方未达成协议前，借款合同继续有效。 第三十一条 发生纠纷时，应协商解决，协商不成时，当事人可向仲裁委员会申请 ...
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天津市房屋他项权登记审核表、购建房合同、销售许可证复印件、抵押合同、借款人身份证和 借款人名章，到市房屋产权管理部门办理天津市房地产权益证 明书。 第二十三条借款人 须以书面形式提前通知对方，在双方未达成协议前，借款合同继续有效。 第三十一条发生纠纷时，应协商解决，协商不成时，当事人可向仲裁委员会申请 ...
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房地产交易市场，规范房地产交易市场行为；负责商品房交易的统计分析，定期公布房屋交易价格信息；负责商品房预售合同登记备案和预售期间的转让管理；依法负责商品房预售许可、房地产估价机构资质核准、房地产估价师执业资格和注册核准等方面的行政许可工作；指导房地产市场管理信息网络系统建设。(五)市场管理二处更名 ...
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、分层平面图和验收报告；（六）房屋权利人（代理人）的有效证件。第二十六条房地产开发项目投入开发建设的资金达到工程总投资２５％以上，并已经确定施工进度和竣工交付 日起３０日内，持下列证件和材料办理权属转移登记：（一）商品房销售票据；（二）商品房购销合同；（三）契税证明；（四）交易过户单；（五）房屋权利人 ...
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天津市房屋他项权登记审核表、购建房合同、销售许可证复印件、抵押合同、借款人身份证和借款人名章，到市房屋产权管理部门办理天津市房地产抵押确认书。第二十三条借款人持房屋 ，须以书面形式提前通知对方，在双方未达成协议前，借款合同继续有效。第三十一条发生纠纷时，应协商解决，协商不成时，当事人可向仲裁委员会申请 ...
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，物业管理公司也不应在合同约定以外作出承诺。二、各市要以宣传、贯彻《物业管理条例》为契机，结合今年继续开展的整顿和规范房地产市场工作，加大依法行政和 的工作，重视把物业管理中容易发生纠纷的问题消除在商品房买卖行为之前。在整顿和规范物业管理市场中，要求开发商在预售或销售物业前应按规定选聘好物业管理公司， ...
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符合消防、卫生、治安、环境保护等要求的证明材料；（二）符合规定用途的房地产所有权或者使用权的证明材料；（三）符合规定的市场管理人员的证明材料；（四 合同示范文本，约定双方依法规范经营的有关权利义务、违约责任以及纠纷解决方式。进场经营合同示范文本，由市商业行政主管部门会同市工商行政管理部门制订并推荐使用 ...
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取得国有建设用地的前置条件，并在国有建设用地划拨决定书或者国有建设用地使用权出让合同中明确约定。商品住房项目未按规定落实搭配建设廉租住房、公共租赁住房的， 等因素确定，并与同区域商品住房的市场销售均价保持合理差价。第四十条 出租、出售的保障性住房应当在房地产登记薄和权利证书上注明保障性住房类型。共有 ...
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