制度改革中技术股份化问题研究》(著作)孙月平等中共江苏省委党校28、《物业管理合同的法律特征及相关案件的审理》(论文)钮丽娜南京市中级人民法院29、《 报告》(论文) 王宝国 南京市物价局50、《论住房制度市场化变革条件下房地产中介服务的机遇与对策》(论文)胡志刚 南京市仙林大学城管委会51、《把扩大 ...
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）依法查处虚假和不规范广告行为。虚假广告直接导致购房人上当受骗，是商品房销售中大量纠纷产生的源头。查处的重点：一是不具备销售条件，擅自通过媒体或展销会等形式 违规行为。查处的重点：一是未取得物业管理资格擅自从事物业管理的；二是不按合同约定的内容和标准提供服务；三是物业管理企业不能够准确进行财务核算，虚 ...
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管理企业经营行为，推进行业诚信建设，逐步建立质价相符的物业收费和服务机制，提高哈尔滨市物业管理水平。进一步完善住房公积金制度，推进机关公务员和事业单位工作 道路通行能力，完善城市无障碍设施建设。33.积极构建和谐劳动关系，妥善处理劳资纠纷。依法规范劳动合同的签订、履行、变更、终止和解除，推行以签订劳动 ...
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6、合同变更和解除的条件；7、违约责任及解决纠纷的途径；8、合同的生效时间；9、双方认为需要明确的其它条款。第十二条住宅室内装饰装修工程的价格 改正的，应当及时报告有关部门依法处理。装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的，物业管理单位可追究其违约责任。第十七条有关管理部门接到物业管理 ...
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、游行示威、罢工罢课罢市及其它群体性事件，没有发生因小区规划建设、物业管理、邻里纠纷等问题引发的群体性事件，对邪教组织非法活动发现得早，控制得住 、卫生保洁、环境绿化等各项工作措施，不断完善工作机制，进一步提高管理水平和服务质量，做到常抓不懈，防止工作滑坡，确保小区各项管理工作正常进行。 第三条 管理 ...
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的指导精神（一）上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因“跳单”引发的纠纷。该案例确认：居间合同 服务市场健康发展，维护市场交易诚信，又促进房屋买卖中介公司之间公平竞争，提高服务质量，保护消费者的合法权益。（二）吴梅诉四川省眉山西城纸业有限公司买卖合同 ...
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、举报和申诉。根据《住宅室内装饰装修管理办法》第十七条规定，物业管理单位依照服务协议积极履行监督检查职责，发现装修人或施工单位有违反本规定和服务 履行合同义务，违约方应当承担相应的民事责任。双方当事人就住宅室内装饰装修合同发生纠纷的，可以自行协商，也可以申请家庭装饰装修行业协会或其他组织进行调解。不愿 ...
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、法规已有处罚规定的，从其规定。第四十二条因履行建筑装修合同发生纠纷的，当事人可以向建筑装修行业协会、消费者权益保护委员会投诉，也可以依法申请仲裁 行为之一的，对负有责任的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分：（一）接到物业管理企业或者房屋管理机构对装修人或者装修单位违法行为的报告后，未依法予以 ...
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投诉，及时查处各类环境违法行为，信访人基本满意率达到80%以上。及时处理环境污染纠纷和事故，赴现场调查处理率达到100%。3、落实环境影响评价和“三同时”制度 力度，组织开展多形式、宽领域的招商引资工作，组织、指导、协调全市完成合同利用外资1亿美元，实际利用外资4000万美元。二类目标1、圆满完成市委 ...
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科技创新基金的申报和推荐。市对外贸易经济合作局(1项)21、审批区内外资企业合同章程。 二、部分行政管理权(92项)市委组织部(2项)22、对市直部门派驻两区 。92、自行车存车收费标准。93、0.30元/平方米以下物业管理收费标准。94、中介服务收费标准审核。市教育局(8项)95、小学升初中的管理、 ...
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