)人民政府土地行政管理部门登记,办理土地使用权证书,到市、县(市)人民政府房产行政管理部门登记,办理房屋所有权证书。具有国有土地使用权证书、房屋所有权证书的 规定的房地产权利人,须持规定证件、批准文件和双方签订的转让合同向房产行政管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向土地行政管理部门 ...
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委托中介服务机构销售商品房的,受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照和已在房产行政主管部门登记备案的房地产中介服务机构。第二十六条受托房地产中介服务机构 管理第二十九条商品房销售时,商品房销售人和买受人经充分协商,达成一致,签订书面合同,也可以按照房产行政主管部门和工商行政主管部门监制的商品房买卖 ...
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被选举权;(六)监督业主大会和业主委员会的工作;(七)监督物业管理企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;( 依照《物业管理条例》第六十二条的规定,由房产行政主管部门责令限期改正,处委托合同价款30%以上50%以下的罚款;委托所得收益,用于物业管理 ...
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(代表)大会议事规则(以下简称大会议事规则),支持物业服务企业按照物业服务合同和物业管理制度实施物业管理活动;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位 的物业服务企业实施前期物业管理,并签订前期物业服务委托合同。前期物业服务委托合同应当报所在地房产行政主管部门备案。前期物业管理招投标办法由市人民政府制定。 ...
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各司其职,密切配合,管理本省行政区域内房地产交易工作。市、县(市)人民政府房产管理部门、土地管理部门按照各自职责,负责本行政区域内房地产交易活动的监督管理 工作日内予以办理,当事人要求出具备案登记证明的,房产管理部门应当出具。第三十三条承租人应当按照租赁合同约定的用途合理使用房屋,并遵守国家和地方有关 ...
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成立条件的,建设单位应当书面通知街道办事处。街道办事处接到通知后30日内,会同房产行政主管部门组建业主大会筹备组。?筹备组由业主代表、街道办事处和建设单位所派人员 的,由车主或者车辆使用人与物业管理企业另行签订保管合同。?第六章物业监管?第四十二条房产行政主管部门负责物业管理的日常监管工作,提供和组织 ...
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房地产中介服务机构发布商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定。开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售广告,应当将拟发布广告 合同后,开发企业应自签约之日起30日内,向房产管理部门和土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。第二十一条商品房销售实行网上登记备案制度。 ...
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银川市人民代表大会常务委员会公告《银川市人民代表大会常务委员会关于修订〈银川市物业管理条例〉的决定》,于2008年4月17日银川市第十三届人民代表大会常务委员会第三次会议通过。2008年7月24日宁夏回族自治区第十届人民代表大会常务委员会第四次会议批准。现予公布,自2008年9月1日起施行。银川市 ...
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委托中介服务机构销售商品房的,受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照和已在房产行政主管部门登记备案的房地产中介服务机构。第二十六条受托房地产中介服务机构 管理第二十九条商品房销售时,商品房销售人和买受人经充分协商,达成一致,签订书面合同,也可以按照房产行政主管部门和工商行政主管部门监制的商品房买卖 ...
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代理人参加业主大会; (八)监督业主委员会的工作;(九) 监督物业管理企业履行物业服务合同;(十) 对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;( 日起三十日内,将物业服务合同报物业所在地的房产行政主管部门备案。物业服务合同到期一方不准备续签的,应当自合同期满前六十日内通知对方。 ...
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