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拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。?第十七条拆迁设有抵押权的房屋,债务人自拆迁补偿协议签订后的30日内,不能提前清偿或者抵押人不能变更抵押房地产 代管的私有房产,补偿办法由市房屋拆迁管理部门另行制定。?第二十四条转让尚未完成拆迁补偿的建设项目,应当经市房屋拆迁管理部门同意,原拆迁补偿协议中有关 ...
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的15日内,将拆迁委托合同报市房屋拆迁管理部门备案。被委托的拆迁实施单位不得转让拆迁业务。第十三条市房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁工作人员的监督管理,对 二)产权人下落不明的。拆迁由市房产管理部门代管的房屋,拆迁补偿协议必须经公证机关公证,并办理证据保全。第十八条拆迁设有抵押权的房屋,债务人自拆迁补偿 ...
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房屋产权交换,其差额部分按房屋出售办理。第三十四条公有房屋设定抵押,抵押人和抵押权人必须签订抵押合同,并向市、县房管机关办理抵押登记监证手续。变更或者终止 ,并办理登记备案手续。转租或者转借期间,原租赁关系不变,实行协议租金;公有房屋使用权可以有偿转让,转让后原租赁关系终止。2、第三十二条第(一)项 ...
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负责组织实施,并对实施情况进行监督检查,市建设、房产、工商、物价、税务等部门应当密切配合。第二章 土地使用权转让第六条 以出让方式取得的土地使用权转让 续期登记手续。第四章 土地使用权抵押第二十二条 土地使用权抵押,抵押人与抵押权人应当签订抵押合同,合同内容不得违背法律、法规和规章的规定。第二十三条 ...
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第八条在房地产开发建设中,开发商因未缴清土地使用权出让金或规划报建、土地转让等规费而未办理房屋权属登记手续的,开发商可用现值相当的房屋抵偿有关规费, 登记转让人拖欠的税款,由税务机关予以追缴。第十条房产抵押行为合法,担保债务到期未能清偿,抵押人和抵押权人达成书面协议以抵押物作价抵债的,可按照其书面协议 ...
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转让时,受让方应当自与转让方达成协议之日起六十日内,持原《国有土地使用证》和地上建筑物及其他附着物的产权证明、房产管理部门同意转让房产的证明等合法证件 房屋出租的,租金中所含土地收益,按照国家有关规定征收。第十六条设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得价款中 ...
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,应当核实商品房预售许可证;预购或者预租的房屋已经设定抵押的,应当核实抵押权人出具的同意出售或者出租的证明。第五十条取得预告登记的权利人,就 印制房屋权属证书或者登记证明的,由自治区建设行政主管部门或者市、县(市)房产管理部门予以收缴,没收违法所得;可以并处10000元以上30000元以下罚款;构成 ...
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、构造物、附着物的,应委托交易中心进行公开交易,并提交抵押权人与抵押人就处分抵押物达成的协议和双方认可的评估报告。交易中心直接安排交易;法律、法规 条人民法院、执法机关裁定、决定处分的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物的转让,委托交易中心组织交易。处分物为行政划拨土地使用权或减免地价土地使用权的, ...
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负责组织实施,并对实施情况进行监督检查,市建设、房产、工商、物价、税务等部门应当密切配合。第二章土地使用权转让第六条以出让方式取得的土地使用权转让时 办理续期登记手续。第四章土地使用权抵押第二十二条土地使用权抵押,抵押人与抵押权人应当签订抵押合同,合同内容不得违背法律、法规和规章的规定。第二十三条依法 ...
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房屋产权交换,其差额部分按房屋出售办理。第三十四条公有房屋设定抵押,抵押人和抵押权人必须签订抵押合同,并向市、县房管机关办理抵押登记监证手续。变更或者终止 ,并办理登记备案手续。转租或者转借期间,原租赁关系不变,实行协议租金;公有房屋使用权可以有偿转让,转让后原租赁关系终止。2、第三十二条第(一)项 ...
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