。3、对以自建职工住宅项目申报、与开发商联合开发、代建房屋连同土地使用权转让的，要严格查处，并按规定办理用地等相关手续，补交出让金等费用。4、 中介服务人员持证上岗制度。经纪人必须经专业培训后取得经纪人资格证。对于在房地产中介活动中收受委托合同以外财物、允许他人以自己的名义执业、发布虚假或不实信息、在 ...
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办理抵押登记应提交下列证件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(二)抵押合同；(三)以出让土地使用权作抵押的，提交建设用地规划许可证和国有土地使用权证； 。 第二十五条抵押当事人应以抵押合同约定的方式处分抵押房地产，无约定的，可以作价转让、拍卖等方式处分抵押房地产。 第二十六条抵押权人处分抵押 ...
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制度，积极推行房地产中介服务人员持证上岗制度。对于伪造、涂改、转让房地产中介服务人员职业资格证书的，房地产管理部门应当依据有关规定收回其资格证书或者公告资格证书作废，并处1万元以下的罚款；对于在房地产中介活动中收受委托合同以外财物、允许他人以自己的名义执业、发布虚假或不实信息、在两个 ...
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要求进行申报和审核，同时还必须严格审查合作方资格，切实加强合同管理和监督检查。(六)各单位拟将房地产转作经营性使用前，应当先向部财务司提交投资、入股 账面价值2000万元以上的土地进行出资、入股、合作开发等事项为房地产处置、开发重大事项。(八)房地产转让除赠与外，原则上应采取招标或拍卖等方式进行，确实 ...
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内，抵押人（借款人）不得对自己占管的抵押物作任何有损贷款银行利益的行为，如需转让，须征得贷款银行同意，并办理相应手续。四、抵押关系解除后，贷款银行将抵押物及其 贷款合同》（合同编号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿），根据《北京市房地产抵押管理办法》规定，为了保证合同的履行，抵押人以自己所有的＿＿＿＿＿＿＿＿＿做为 ...
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制度，积极推行房地产中介服务人员持证上岗制度。对于伪造、涂改、转让房地产中介服务人员职业资格证书的，房地产管理部门应当依据有关规定收回其资格证书或者公告资格证书作废，并处１万元以下的罚款；对于在房地产中介活动中收受委托合同以外财物、允许他人以自己的名义执业、发布虚假或不实信息、在两个 ...
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健全等。针对上述问题，为进一步强化土地增值税的征收管理工作，发挥其规范土地、房地产市场交易秩序，合理调节土地增值收益的作用，现对土地增值税征收管理工作提出以下 开发合同的清理和登记工作。各地对１９９４年１月１日以前签订的房地产转让合同、开发合同要尽快进行一次全面的清理、登记，并逐个认真鉴定，特别是对 ...
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制度，积极推行房地产中介服务人员持证上岗制度。对于伪造、涂改、转让房地产中介服务人员职业资格证书的，房地产管理部门应当依据有关规定收回其资格证书或者公告资格证书作废，并处１万元以下的罚款；对于在房地产中介活动中收受委托合同以外财物、允许他人以自己的名义执业、发布虚假或不实信息、在两个 ...
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规范经营，发布的信息应当与事实相符，不得发布虚假信息、未经核实的信息和期房转让信息，不得对交易双方隐瞒真实的房屋成交价格等交易信息，不得以低价购入、 查询房屋的权属状况。第八条双方当事人协商一致变更交易合同条款的，原房地产经纪机构应当为交易双方当事人提供合同变更的网上备案服务。第九条双方当事人应在交易 ...
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、纵容工作人员或雇佣他人炒作房价；? 7、擅自将购买的未竣工预售商品房再行转让；? 8、商品房销售时售后包租、返本销售；? 9、未按要求为购房者 套取银行贷款、偷逃税款；? 7、未落实购房“实名制”。? 对房地产销售过程中实施合同欺诈，利用虚假合同套取银行贷款、偷逃税款等违法违规行为，市房地局暂停办理 ...
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