其建设的经济适用住房工程质量负最终责任，建设单位必须向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任。6、优惠政策（1）建设用地 所在地的区人民政府负担。（4）经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。（5）购买经济适用住房的个人可以优先提取或发放住房公积金 ...
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返本销售；? 9、未按要求为购房者提供《房屋使用说明书》、《房屋质量保证书》；? 10、销售商品房未实行明码标价，经济适用住房不执行政府指导价自立名目 ，利用虚假合同套取银行贷款、偷逃税款等违法违规行为，市房地局暂停办理其商品房网上签约、合同登记备案等房地产交易手续，责令房地产开发企业、中介机构及有关 ...
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适用住房建设单位应当及时告知购买人。(十四)销售经济适用住房时，建设单位应当根据《经济适用住房管理办法》(建住房(2004)77号)，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。(十五)经济适用住房建设单位应当根据有关文件规定，对所出售住房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修 ...
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单位应当在报送投标书的同时，按照招标文件规定的数额，向招标单位交纳投标保证书。第二十三条任何单位和个人不得串通投标，故意抬高或者压低标价。第四章 备案。第三十一条建设单位、中标单位在签订承发包合同时应当互换各自开户银行出具的履约保证金存款证明，同时建设单位退还投标保证金。履约保证金存款证明在工程竣工 ...
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机关责令关闭的文件或者吊销营业执照的行政处罚决定书；(三)债权债务清偿证明或者债务清偿保证书；(四)完税证明；(五)法律、法规规定应当提交的其他文件。有限责任公司按照《 及副本、公章、财务专用章、合同专用章，注销其注册号，并通知其开户银行。第六章分支机构登记第二十五条私营企业分支机构，是指私营企业设立 ...
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措施等，并附有预售建筑总平面图；(六)当地动迁行政主管部门的回迁证明、因迁保证书和与被动迁人的回迁协议书；(七)向境外预售商品房，应当同时提交允许向境外 ，领取房屋所有权证。第十七条 商品房预售的卖方因故延期交付使用商品房的，按银行存款利率付给买方延期利息，不能履行合同的，应向买方说明原因，取得同意后 ...
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许可手续；(五)办理子女入托、上学手续；(六)申办有关户口迁移手续；(七)办理开设银行帐户以及其他有关事务。第十六条 各有关部门和单位应当严格暂住证核查 十九条 单位和个人将房屋给暂住人口居住的，应当与公安派出所签定治安责任保证书，并遵守下列规定：(一)将提供房屋及人员情况报暂住人口管理站；(二)不得 ...
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，不准开工。(四)建立和完善住宅建设四项制度。即开发公司向用户出具质量保证书制度，房屋保修制度，质量赔偿制度，施工劳务市场准入制度。继续实行质量否决制度 ，不准从事质量管理工作和上岗作业。(七)严格建设资金管理制度。各有关部门和银行要健全项目资金管理制度。对使用财政预算内专项资金的建设项目，要设立专项 ...
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开发建设单位与住宅买受人签订住宅转让合同时，应当有住宅使用说明书、住宅质量保证书、前期物业管理服务合同等合同附件，并将装修住宅的禁止行为和注意事项书面告知 按购房款的百分之二向售房单位缴交维修基金。第三十九条维修基金应当在银行设立专户存储，由市、县房地产主管部门按下列规定归集和代管：(一)新建商品住房 ...
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开发建设企业的成本管理和监督。(二十三)完善住宅小区竣工验收制度，推行住房质量保证书制度，住房和设备、部件的质量赔偿和质量保险制度，提高住房工程质量。 住房金融(二十四)扩大个人住房贷款的发放范围，放宽个人住房贷款额度。商业银行要优先发放经济适用住房开发建设贷款。(二十五)完善住房产权抵押登记制度， ...
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