方式不变。相关部门委托物业管理企业代为维修养护的，应当支付维修养护费用。第七条维修基金属全体业主共同所有，专项用于物业管理区域内共用部位、共用设施 企业和业主委员会双方负责人同时到市房产行政主管部门办理手续。第十四条办理维修基金代管移交手续应提交下列资料：(一)业主大会决议；(二)委托合同；(三)物业 ...
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主管部门。各县、自治县人民政府房产行政主管部门是本县商品住宅共用部位共用设施设备维修基金的主管部门。西秀区、安顺经济技术开发区、黄果树风景名胜区管理委员会行政区域 购买国债或者用于法律、法规规定的其他范围外，严禁挪作他用。维修基金及增值部份专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新和改造 ...
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设施设备维修基金（以下简称维修基金）。维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》（财政部财基字7号），专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。第二章维修基金的来源第五条商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交 ...
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，由市房产行政主管部门（以下简称市房管部门）按幢核算、按户建账，专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后因自然损坏或不可抗力原因毁损而实施的维修 按照下列程序收集：（一）购买商品房的，购房人、售房单位应当在合同中分别约定维修基金与购房款的缴纳数额和责任，在办理房屋权属登记前一次性缴存财政专户。（二 ...
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天津市商品住宅维修基金使用办法》（津房物管〔2005〕274号）进行了修订，现印发给你们，请贯彻执行。 二00八年八月一日 天津市商品住宅专项维修 维修和更新、改造，不得挪作他用。业主应当增强商品住宅共用部位、共用设施设备维修、养护责任。物业服务企业应当按照物业服务合同约定，承担商品住宅共用部位、共用 ...
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数额严格把关。已成立业主委员会的，业主委员会要对业主表决情况、费用分摊方案与维修决算数额提出审核意见；未成立业主委员会的以及业主委员会自管的项目，需经社区 、市物价局，共同负责市区住宅专项维修资金管理的指导和监督工作。本意见自发布之日起实施，《南通市住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（通房（ ...
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按幢设帐，核算到户”的原则进行管理。第四条维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。本办法所称住宅共用部位共用设施设备是指住宅 应按照下列程序办理：1、物业管理企业应委托经市国土房管局认可的专业中介机构对维修工程的必要性及费用依照相关标准定额进行评估和核算。2、经中介机构认定后， ...
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造价的5%向购房人代收，并在办理房屋产权证之前按物业总建筑面积向市物业维修资金管理中心指定的银行缴纳。房屋拆迁实行产权调换的，安置的新建物业的物业 并依法接受审计部门的监督。 四、物业维修基金的使用(一)物业维修基金及其增值部分扣除财政部门核定的管理费用后，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后 ...
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维护房屋产权人和使用人的合法权益，根据建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。关联法规：国务院部委 的私房等，其共用部位、共用设施设备的维修基金管理，均适用本办法。第三条物业维修基金(以下简称维修基金)专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满的 ...
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凡商品住宅和公有住房出售后，都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金(以下简称维修基金)专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 售房单位委托的管理单位提出使用计划，经市房管局审核划拨。业主委员会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经业主委员会审定后，报市 ...
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