《中华人民共和国价格法》和国务院《物业管理条例》及国家发展和改革委员会、建设部《物业服务收费管理办法》制定本细则。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政 费用。第十五条按照鼓励先进、优质优价的原则，凡荣获国家物业管理示范小区荣誉称号的，其物业服务指导价格可经业主委员会同意，按当地现行价格上浮6%， ...
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期满后，经管委会续聘的，应当重新签订委托管理合同。委托管理合同由物业管理行政主管部门制定示范文本。第十二条物业管理企业应当具备下列条件：（一）有固定 予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。关联法规：全国人大法律（1）条第四十五条管委会和物业管理企业工作人员应当秉公办事、不徇私情、忠于职守、尽职尽责， ...
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》、《业主大会议事规则》、《业主委员会章程》、《物业服务合同》等示范文本，逐步形成对物业管理行业的市场准入、企业运作、考核验收、市场退出全过程规范化、 服务人员与业主之间的纠纷。（七）建立物业管理培训和宣传制度。每年选派一些物业服务企业经理、部门经理参加全国物业服务企业经理培训，同时在全行业组织开展 ...
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组建管委会试点工作的领导。各区县房地局、小区办可在本区县的全国和本市优秀管理居住小区，或具备一定条件的居住小区及高档居住区中，选择2－ ，积极稳妥地全面开展组建管委会的工作。附件：物业管理委员会章程(示范文本)一九九七年六月二十三日物业管理委员会章程(示范文本)第一章总则第一条组织名称与办公地址：组织 ...
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管理部门可以按照《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，申请人民法院强制执行。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第九章 附则第六十二条 中业主公约、住宅使用公约、业主委员会章程的示范文本，由市房地局制定。物业管理服务合同、前期物业管理服务合同的示范文本，由市房地局会同市工商行政管理局制定 ...
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复议条例》和《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，申请行政复议或者提起行政诉讼。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第七章附则第四十五条本 十六条本办法中业主公约、住宅使用公约、管委会章程的示范文本，以及物业管理服务合同、前期物业管理服务合同的示范文本，由市建委制定。第四十七条楼宇、大厦 ...
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对组建管委会试点工作的领导。各区县房地局、小区办可在本区县的全国和本市优秀管理居住小区，或具备一定条件的居住小区及高档居住区中，选择２－－ 上，积极稳妥地全面开展组建管委会的工作。附件：物业管理委员会章程（示范文本）一九九七年六月二十三日物业管理委员会章程（示范文本）第一章总则第一条组织名称与办公地址 ...
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的物业管理单位与产权人、使用人之间的收费纠纷。关联法规：全国人大法律（1）条第五条物业管理服务收费分公共性服务收费和特约服务收费。公共性服务收费服务项目的 部门等有关单位对物业管理单位执行本办法和向管理服务范围内的产权人或使用人提供服务的情况进行一次群众测评。凡获市以上优秀小区、示范小区称号的，给予 ...
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的通知》的要求，组织评选并表彰了34个“全国城市物业管理优秀示范住宅小区(大厦)”、88个“全国城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)”，这对于贯彻建设部第 )”称号的小区(大厦、工业区)的复查工作。对已获奖的小区(大厦、工业区)，如管理水平下降，群众有意见，经省市主管部门检查，达不到标准规定的， ...
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管理服务费(指提供房屋、设施维修，绿化的养护，环境卫生，安全防范，档案资料管理服务的收取的服务费)政府指导价(中准收费标准，按每月每平方米建筑面积计算)如下： 管理服务费标准由分管的物价部门审批。 六、获得全国城市物业管理优秀示范称号的物业，其服务收费标准可在当地指导价标准基础上再上浮不超过30％；获 ...
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