和集体企业的兼并、联营、租赁及产权转让合同;(四ぉ房屋的赠与、继承和有关房产所有权转移的涉外和涉港、澳、台的法律行为;(五ぉ企业、事业单位以不动产 章 公证程序 第十九条 公民、法人和其他组织需要办理公证的,应当向公证处申请或者委托他人代理申请。遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、亲子认领、收养、解除收养、委托 ...
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的继承、赠与、分割、抵押、交换、买卖以及遗嘱、遗赠扶养协议书;(三ぉ涉外和涉台港澳房产所有权转移的法律行为;(四ぉ国有资产在境外以个人名义进行注册的委托 内作成公证书发给申请人;需调查核实的,办理期限可以延长到三十日;复杂疑难的公证事项或者需要委托调查的公证事项,经公证机构负责人批准,可适当延长,但最 ...
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当事人平等地行使权利。第六条当事人对争议的问题,自己有权进行陈述和辩论,也可以委托律师或其他公民担任代理人。第二章管辖第七条仲裁机关管辖房产 兼职仲裁员,兼职仲裁员在执行职务时与专职仲裁员享有同等权利。第十四条仲裁机关办理房产纠纷案件,由仲裁委员会指定的首席仲裁员一人和仲裁员二人组成仲裁庭进行。简单 ...
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起,凡在本市新购住房的购房人,均应在办理房地产登记之前向房屋所在地地方税务机关(以下简称主管税务机关)申报办理房产税征免认定手续。二、购房人向主管税务 本人办理。购房人为二人及以上的,可以书面委托其他购房人代为办理。委托购房人以外的其他人代为办理的,应当提交经公证的委托书。申请计入无住房同住人的,应当 ...
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公证:(一)国有土地使用权的转让、抵押合同;(二)房屋的赠与、继承和有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为;(三)国有企业和集体企业的兼并、联营、 提供有关证明材料。当事人提供证据有困难的,公证机构可以接受委托调查取证。第十五条公证员在办理公证中,凭公证机构出具的专用介绍信和公证员执照向有关单位 ...
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房地产经营单位负责经营管理;其他单位和个人所有的房屋,由单位和个人自行经营管理或者委托房地产经营单位经营管理。第二章房屋产权登记第七条房屋所有权实行登记制度。房屋 权证,并视情节轻重,处以房价百分之三以下的罚款;(三)不按照规定办理房产交易手续,或者以赠与名义买卖房屋的,其交易、赠与无效,并对双方 ...
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公证:(一)国有土地使用权的转让、抵押合同;(二)房屋的赠与、继承和有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为;(三)国有企业和集体企业的兼并、联营、 提供有关证明材料。当事人提供证据有困难的,公证机构可以接受委托调查取证。第十五条 公证员在办理公证中,凭公证机构出具的专用介绍信和公证员执照向有关 ...
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房地产经营单位负责经营管理;其他单位和个人所有的房屋,由单位和个人自行经营管理或者委托房地产经营单位经营管理。第二章 房屋产权登记第七条 房屋所有权实行登记制度。房屋 收缴权证,并视情节轻重,处以房价3%以下的罚款;(三)不按照规定办理房产交易手续,或者以赠与名义买卖房屋的,其交易、赠与无效,并对双方 ...
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房地产经营单位负责经营管理;其他单位和个人所有的房屋,由单位和个人自行经营管理或者委托房地产经营单位经营管理。第二章房屋产权登记第七条房屋所有权实行登记制度。房屋 权证,并视情节轻重,处以房价百分之三以下的罚款;(三)不按照规定办理房产交易手续,或者以赠与名义买卖房屋的,其交易、赠与无效,并对双方 ...
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,必须报请上海市建设工程质量监督站(以下简称市质监站)验收,取得验收合格证书,并办理房产登记后,才可出售。 第八条 房屋可以整幢或分层、分套出售。 代理房产买卖、租赁及相应业务的,必须出具委托代理书,并按《上海市土地使用权有偿转让公证实施细则》的规定办理公证和认证。 关联法规:地方政府规章(1)条第二 ...
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