情况下可以偿还在建工程抵押贷款。第四条市国土资源和房屋管理局是本市新建商品房预售资金监管主管部门。市房地产交易资金监管中心是本市房地产交易资金监管机构， 签订天津市新建商品房预售资金监管协议时，应当向市房地产交易资金监管中心提供以下资料： （一）经有关部门备案的施工合同及建筑材料、设备的购销合同等；（ ...
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已落实预售款收取和使用的监督方案。 二、房地产开发经营单位具备上列条件预售商品房，须事先到房地产交易管理部门申请办理预售核准、登记，经核准领取《贵阳市商品房 商品房预售许可证》、《商品房预售合同文本格式》和核准、登记表格由市房地产管理局统一印制。九、关于对违反本《通告》行为的查处对于购销双方违反《通告 ...
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转移登记的，应当提交下列文件(证件)：(一)申请人身份证明；(二)商品房购销合同；(三)商品房购销专用发票；(四)商品房结算安置单。因房地产开发企业注销、解体致使无法办理 四章他项权利登记第三十五条有下列情形之一的，房屋权利人应当自合同签订之日起30日内申请房屋他项权利登记：(一)抵押；(二)典当。第 ...
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购房：持营业执照，外经委验证。(3)认定购房资格后，便可与我市经营外销商品房公司签订商品房购销合同书。购销合同书经桂林市公证处公证后生效。(4)购房方在完成购房手续后，持 附 则第十三条 本办法由桂林市人民政府制定，并负责解释。第十四条 本办法自公布之日起实施，今后如有修改，不溯及修改前已签订的合同。...
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原 预售人的权利义务全部转移给项目受让人，承购人和项目受让人应当向原核发《商品房预售许可证》的预售管理部门办理商 品房预售变更登记。第二十三条转让在建 申请，用于支付购买项目建设的建筑材料、设备款项的，提供与供应商签订的购销合同；(三)工程监理机构根据工程实际进度出具的书面证明；(四)建设工程项目预算 ...
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提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》作为商品房购销合同的补充规定。第二十条政府应当大力发展经济适用住房建设，发展改革、建设 购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。第三十九条房地产开发企业为商品房预购人或者购买人办理房屋所有权登记手续时，应当向房产行政主管部门提供有专业 ...
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抵押的，应当提交有关批准建设的文件。申请预购商品房抵押或者购买在建商品房贷款抵押登记备案的，应当提交商品房购销合同、购房发票或者收据。第二十七条房地产抵押 。提前终止租赁期限的抵押人、抵押权人或者抵押房地产处分受让人应当按原租赁合同约定给予承租人相应经济补偿。对已出租但未约定租赁期的抵押房地产处分后， ...
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，土地行政主管部门具体实施。 国有土地使用权出让后的转让、出租、抵押及商品房开发经营的管理，由建设（房地产）行政主管部门会同有关部门具体实施。 第二 已落实预售款收取和使用的监督方案。 预售商品房的出售方和购买方应依法签订商品房购销合同，并严格履行。处理商品房购销合同纠纷，适用《经济合同法》的基本原则 ...
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通过竣工验收、取得《商品房现售备案证明》等五个节点制定的资金使用计划；（四）经有关部门备案的施工合同及建筑材料、设备的购销合同等；（五） 额度资金中退回相应购房款，监管机构应当在5个工作日内出具同意拨付证明。划转至商品房预售资金监管账户的预售资金达到重点监管额度后，房地产开发企业与购房人解除购房合同的 ...
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。工程验收合格后，经项目直管行批准，项目单位方可办理固定资产交付使用手续。购买商品房项目的审批程序与新建项目相同，总行批准可行性研究报告后，应将相关的 权属登记后获得的房屋所有权证书和国有土地使用证书。4．购买商品房的项目单位，上报商品房购销合同、有关补充协议及分期付款凭证。二次改造、装修的建设工程施 ...
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