、管理、使用，适用本办法。 第三条物业专项维修资金实行统一归集、专户存储、所有权人决策、专款专用、政府监管的原则。第四条市房产主管部门会同市财政部门负责 一条经济适用住房、拆迁安置房、市场运作方式建设住房按照本办法有关商品房的规定交存物业专项维修资金。第四十二条本办法施行前，已按有关规定或合同约定归集 ...
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的价款。第二十六条 实行新建商品房预售资金、存量房屋交易资金的监管制度，保障房地产交易当事人交易资金的安全。资金监管的具体办法由市人民政府规定。 第 部门和国土资源行政主管部门备案。房产交易管理机构负责房产中介服务机构的日常监管工作。第五十三条 办理房地产中介业务，应当签订中介服务合同，约定中介服务 ...
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以产权调换房形式进行销售，其溢价部分作为政府收益纳入相应的建设资金账户管理。（五）中低价商品房项目享受普通标准住宅的税收政策。（六）市“三房工程” 规划条件确定及设计方案审批，规划竣工验收。市财政局负责中低价商品房销售资金的监管。市物价局负责中低价商品房销售价格的核定、审批及监督。市房产局、国土资源局 ...
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（不含土地使用权出让金）的资金证明（五）工程施工合同及关于施工进度的说明；（六）商品房预售款监管协议和预售款监管银行专用账户证明；（七）商品房 》、《价格违法行为行政处罚规定》进行处罚。第四十八条国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究 ...
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。十一、市房产局要按照国家有关部门的要求，制定商品房预售资金监管办法，确保预售资金全部纳入监管账户，用于商品房项目工程建设。要加快推进存量房网上交易，全面 ，建立全市统一的数据平台。要加强房地产市场统计和监测，及时向社会公布批准商品房预售等相关信息。十二、各地区和有关部门要按照市统一部署，各司其职、 ...
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证书》时，要与市（县）住宅专项维修资金行政主管部门签订《住宅专项维修资金委托监管协议书》。待项目 建设符合办理《商品房预售许可证》前，要将该项目的幢、 部门应当在收到通知之日起30日内，将住宅专项维修资金账户、账目等移交业主委员会。 第十二条 住宅专项维修资金余额不足首期缴存额的30%时，应当及时续交 ...
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建设资金筹集、工程款支付等负全面责任。二、严格项目准入和资金监管。1．严格政府投资项目审批和资金管理。对政府投资项目，发改委应严格按照审批权限 产权登记手续。6．加强房屋预售资金管理。实行商品房预售的房地产开发项目，房地产开发企业应在银行设立预售资金专用账户，未设立银行专用账户的，一律不予办理房屋预售 ...
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中等偏低收入家庭总数20000户的15%左右，约3000户。在中低价位、中小户型商品房开发项目和经济适用房项目中配建公共租屋的办法由市房管局会同相关 中介”；按照《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》，出台我市加强二手房交易资金监管的意见，规范房地产经纪行为，加强房屋租赁管理 ...
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不到35%等贷款条件的房地产企业，商业银行不得发放贷款。对闲置土地和空置商品房较多的开发企业，商业银行要按照审慎经营原则，从严控制展期贷款或任何 拆迁最低保障制度，加强补偿安置资金监管，无论是社会公益性项目，或是招商引资项目和经营性项目，拆迁安置补偿资金必须按时到位，设立专门账户，专款专用，并足额补偿 ...
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划转至委托贷款基金户的资金数额，办理贷款发放手续。用于购买住房的，将款项直接以借款人名义划入售房人或售房单位在受托银行开立的存款账户内；用于建造、 的审查；⑧项目建设资料及手续完备性的审查。(2)对购买单位集资建房或定向商品房，提供的住房公积金个人住房贷款。(3)个人信誉好，家庭收入稳定，贷款金额超过 ...
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