；市各委办局(公司)，各直属单位： 现将市土地储备中心制订的《关于市区定销商品房销售管理中若干问题的意见》批转给你们，请认真贯彻执行。 苏州市人民政府二○○四年 土地储备中心根据《房屋拆迁补偿协议书》确定的公房安置对象及定销商品房面积向拆迁人核发《定销商品房准购证》。(三)拆迁人按照被拆迁人选择的定销 ...
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商品房可以申请转化为经济适用住房销售：（一）在同一住宅小区内或单体建筑积压商品房面积在1500平方米以上的；（二）已通过竣工综合验收，公共配套设施完备， 市房产管理部门自受理之日起15个工作日内办理完毕。第十条经批准将积压商品房转化为经济适用住房销售的，销售价格不得超过市政府规定的最高限价。限价标准见 ...
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，现予发布，自发布之日起施行。市长王法仁一九九九年十月二十四日海口市积压商品房转化为经济适用住房销售管理暂行规定第一条为做好本市积压房地产处置工作，盘活 可以申请转化为经济适用住房销售：（一）在同一住宅小区内或单体建筑积压商品房面积在１５００平方米以上的；（二）已通过竣工综合验收，公共配套设施完备， ...
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我市房地产开发持续稳步发展若干意见的通知》(穗府[1995]53号)精神，促进我市商品房经营和房地产业发展的若干问题的决定如下： 一、严格控制房地产开发用地的审批 。户藉不在广州市的外地人员，在黄浦、芳村、白云3个行政区域内购买商品房面积达到80、100、120平方米的，分别允许申报1、2、3名广州市 ...
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开发企业应当向预购人明示房地产开发项目许可证，商品房预售许可证，商品房结构、户型、公共和公用面积分摊办法、商品房预售价格及付款方式等应当明示的事项。第 《价格违法行为行政处罚规定》进行处罚。第四十八条国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法 ...
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四十三条房地产开发企业应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证的规定建设商品房，不得擅自变更。房地产开发企业确需变更规划许可证规定内容的，应当书面征得 ，应当符合下列条件：（一）取得建筑工程竣工验收备案表；（二）取得商品房面积实测技术报告书；（三）预售合同约定的其他交付条件。房地产开发企业应当 ...
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)的规定计算。其他建筑可参照上述规范或按专用建筑设计规范计算。(二)套内墙体面积商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体，分为共用墙及非共用墙两种 的专用设备用房。(二)套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。 七、不应计入的公用建筑空间。(一)作为人防工程的地下室、仓库 ...
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的协议。第三章 广告与合同第十四条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等 权利，承担责任。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。第十九条 按套(单元)计价的现售 ...
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企业应当依法取得企业法人营业执照，并按照建设行政主管部门核定的资质等级承担相应的商品房开发建设项目。房地产开发企业应当按照规定参加建设行政主管部门进行的资质年检。第 ）等问题发生的争议，由建设行政主管部门负责处理；（二）因商品房销售、面积、房屋所有权证书和物业管理等问题发生的争议，由房地产行政主管部门 ...
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《商品房预售许可证》。第十三条房地产开发企业变更已批准预售的商品房项目的名称、建筑面积、楼号等事项，应持有关部门的批准文件，到原发证机关变更《 期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。但商品房住宅约定的存续期少于国家规定的最低保修期限的，按国家规定的最低保修期限执行。 ...
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