村农民集体所有。?本办法施行前，乡(镇)、村兴办企业和公共设施、公益事业建设使用农村集体土地，已经确认所有权的，维持现状；尚未确认所有权的，依照《 经营性房地产开发。?第二十二条集体建设用地使用权转让，转让双方应当持集体建设用地使用权证、集体建设用地有偿使用合同、转让合同等有关材料，向乡(镇)人民政府 ...
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用于经营性房地产开发。第一十一条集体建设用地使用权转让，转让双方应当持集体建设用地使用权证、集体建设用地有偿使用合同、转让合同等有关材料，向乡（镇） 减去原土地使用者已经使用土地年限后的剩余年限。第二十七条农村村民宅基地使用权可以进行流转，但是，农村村民宅基地实际占用面积超过法定标准的部分应当按照规定 ...
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、挂牌出让操作过程中有无工作人员泄漏底价等影 响公平性的问题。土地出让合同执行情况：包括土地出让合同签订内容是否准确和完整，出让和受让双方履行出让合同 以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有建设用地使用权所取得的总成交价款（不含代收代缴的税费）；转让划拨国有建设用地使用权 或依法利用原划拨土地进行经营性 ...
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、挂牌出让操作过程中有无工作人员泄漏底价等影 响公平性的问题。土地出让合同执行情况：包括土地出让合同签订内容是否准确和完整，出让和受让双方履行出让合同 以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有建设用地使用权所取得的总成交价款（不含代收代缴的税费）；转让划拨国有建设用地使用权 或依法利用原划拨土地进行经营性 ...
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因依法买卖、继承、赠与及其他方式转让地上建筑物、附着物等一并转移集体土地建设用地的，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内，涉及房产 ，应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时，注销集体土地所有权和集体土地使用权登记。第四十条因自然灾害等造成土地权利灭失的，原土地使用人应当持 ...
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的剩余年限。第十三条 依法取得的集体建设用地使用权可以设定抵押权。抵押人和抵押权人应当签订书面合同。第十四条 集体建设用地使用双方当事人应当在签订土地使用 使用权作为抵押标的物期间所涉及的土地使用权;第十七条 不依法办理土地登记手续的集体建设用地使用权流转，按照非法转让土地处理。第十八条 本暂行规定自 ...
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）使用权流转是指经依法批准的农村集体建设用地使用权依照法定程序，通过有偿、有限期的出让、转让、出租（包括作价入股和交换等）等方式发生转移或变更的 十三条依照本细则流转的集体建设用地使用权可设定抵押，抵押额度由抵押人和抵押权人双方约定。抵押双方应在签订抵押合同30日内持抵押合同、土地使用证等文件到县级 ...
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使用权转移第六条本规定所称国有土地使用权转移是指已批准国有建设用地使用权的再转移行为，包括转让、租赁、作价出资(入股)和交换、赠与等。?第七条 )；属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件；(三)签订国有土地使用权转移合同；?(四)国有土地使用权转移年期应在出让合同约定年期内；?(五)国有 ...
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并办理了土地登记(除农户法定宅基地和乡镇、村公共设施、公益事业用地外)的集体建设用地使用权，以转让、租赁、作价出资(入股)等方式发生转移的行为。集体建设 补偿。第十三条 单位或个人依法取得的集体建设用地使用权，可以依照集体建设用地使用合同的约定流转。集体建设用地使用权再次流转的，经县、区国土资源行政 ...
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。 第二十六条 投资强度未达到合同约定标准的，国有建设用地使用权人应当承担违约责任。 第二十七条 国有建设用地使用权人非法转让土地使用权的，由市、县土地行政主管部门依法没收违法所得，可以并处罚款。 第二十八条 依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的，临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准的 ...
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