而取得土地使用权和房屋所有权的，应当办理过户登记。第十七条发生房地产交易纠纷，当事人可以通过协商或者当地房地产交易管理机构调解解决；可以向仲裁机构申请 土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第二十一条企业兼并、合并涉及房地产转让的，按照本条例规定办理转让手续。第二十二条预售商品房应当符合下列 ...
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而取得土地使用权和房屋所有权的，应当办理过户登记。第十七条发生房地产交易纠纷，当事人可以通过协商或者当地房地产交易管理机构调解解决；可以向仲裁机构申请 土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第二十一条企业兼并、合并涉及房地产转让的，按照本条例规定办理转让手续。第二十二条预售商品房应当符合下列 ...
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管理机关办理登记、鉴证、评估、立契过户手续，按规定交纳税费。同时，接受工商行政管理机关的监督管理。有关房地产交易市场的管理部门，可在交易所内设立 价格评估工作越来越重要。物价部门应会同有关部门制定评估价格的原则。各地要尽快建立房地产价格评估专业队伍。评估员的主要任务是：根据计价原则、标准和市场供求情况 ...
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，在部分工作中又有新的发展和创新，特此一并予以通报表彰。一、各地房地产管理部门和有关单位要学习借鉴这些单位的经验，严格依法行政，切实贯彻执行《房屋 ，构建统一的网上签约、交易过户、产权登记的信息平台，增强社会化服务功能。二、从明年起，按照住房和城乡建设部《关于修订〈房地产交易与权属登记规范化管理考核 ...
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规范化管理工作的指导和督促检查，按照要求及时报送申报资料，对申报单位进行严格验收。各地房地产管理部门和有关单位要认真学习先进单位的经验，严格依法行政，创新管理方式，逐步构建统一的房地产交易与权属登记网上签约、交易过户、产权登记、信息查询的综合信息平台，增强社会服务功能。 中华人民共和国 ...
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市场进行综合管理。第二章 交易管理第四条 进行房地产交易的单位或个人，必须到房地产交易市场办理登记、监证、评估、立契、过户或使用手续。第五 购买价的部分，交纳超标费，超标费由卖方承付；(三)其它房屋出售价格由双方根据房产交易管理所评估的价格(评估价格的计算方法见附表二)协商议定，对成交价超出评估价的 ...
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兰州等13个城市实现了房地产交易与权属登记办事机构一体化。办事程序进一步简化，办事时限进一步缩短：有25个城市取消了核发房地产转让过户单程序；29个城市要求 测管分离。根据当地现行地方性法规的有关规定，石家庄、广州、深圳等城市办理房地产初始登记办件时限为6O个工作日，超出了《城市房屋权属登记管理办法》 ...
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条件的，房地产管理部门、土地管理部门应当自当事人申请之日起１５日内办理过户登记，核发房屋所有权证书、土地使用权证书；对不符合条件的，应明确作出答复。第九条当事人进行 对方设置障碍的；（二）违反本办法规定，无正当理由不办理或不按时办理有关房地产交易手续的；（三）违反本办法第十一条规定，无正当理由木核发《 ...
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交易场所、市场信息、核实产权、代办产权过户、租赁合同备案以及其他与住房交易有关的服务。交易机构应设立统一对外的办事窗口，实行一个窗口收件、一个窗口 交易场所实行明码标价，公布收费依据、收费项目、收费标准。 七、房屋交易手续费主要用于房地产交易机构人员经费、房屋、设备等固定资产折旧、维护和购置费用，办公 ...
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，将测绘及确属必要的评估等服务项目从流程中分离出去，取消核发房地产转让过户单程序。清理审批中没有必要提供的各种证件，原则上取消与权属登记 自觉接受群众监督，保证服务承诺内容落到实处。 四、加强基础建设，提高现代化管理水平 房地产交易、房屋权属管理要积极采用计算机技术，配备适合现代化管理的必要的硬件和 ...
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