房地产抵押的主管机关。区房地局负责房地产抵押登记、合同审核、权证核发、查询等具体管理工作。第二章抵押的设定第五条依法取得房屋所有权和有效使用期内的土地 在抵押人清偿债务后方可享受补偿。第三十一条抵押物发生损毁(自然耗损除外),抵押人应迅速将情况通知抵押权人,并尽可能采取一切措施防止损失的扩大。抵押物因 ...
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房地产市场秩序,根据有关法律、法规和建设部《城市房地产抵押管理办法》,结合本省实际,制定本办法。关联法规:国务院部委规章(1)条第二条 本办法适用于 登记的,提交本款第二项所列材料; (五)可以证明抵押房地产价值的资料。 抵押当事人委托他人办理房地产抵押登记的,还必须提交委托书和代理人身份证件。第三十 ...
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抵押当事人可以依法向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院起诉。 第八章附则第三十六条房地产抵押登记、评估、资料查阅等费用的收取标准,按省物价、建设行政主管部门的规定执行。 第三十七条本办法发布前已发生房地产抵押关系而未到房地产管理部门办理抵押手续的,抵押当事人应于本办法施行之日起六十日内到市、县 ...
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偿的经济担保活动。第四条 市和区、县人民政府房地产行政主管部门是房地产抵押管理的主管机关。第五条 房地产抵押活动必须遵循自愿、互利、公平、诚实信用的原则, 人持有,他项权证由抵押权人收存。办理房地产抵押登记手续,按房地产抵押价款的千分之二缴纳手续费,抵押双方当事人各负担百分之五十。第十九条 抵押当事人 ...
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抵押,受国家法律保护。第六条国家实行房地产抵押登记制度。第七条国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产抵押管理工作。省、自治区建设行政主管部门归口管理 债务的期限;(七)抵押权灭失的条件;(八)违约责任;(九)争议解决方式;(十)抵押合同订立的时间与地点;(十一)双方约定的其他事项。第二十七条以 ...
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以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。第四条 以依法取得的房屋所有权抵押 抵押,受国家法律保护。第六条 国家实行房地产抵押登记制度。第七条 国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产抵押管理工作。省、自治区建设行政主管部门归口 ...
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第一章 总则 第一条 (制定目的和依据) 为了加强本市房地产抵押管理,保护当事人的合法权益,维护房地产市场秩序,根据有关法律、法规,结合本市实际情况,制定 合同和土地使用权证件;房屋在抵押期间竣工、重新办理抵押登记的,提交本款第二项所列材料。 抵押当事人委托他人办理房地产抵押登记的,还必须提交委托书和 ...
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应超过该房屋限制转移的期限。 五、《办法》第十条中的以预购的房屋设定抵押的,必须持有依法生效的该房屋预售(购)合同;以正在建造的房屋设定抵押的 部门”是指司法部。 七、《办法》第二十三条中的“有关行政管理部门”是指市房地产管理部门。 八、房地产抵押登记按下列程序办理: 1.以预购的商品房屋期权抵押申请 ...
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1994年5月31日市人民政府发布1997年9月24日根据市人民政府《关于修改<天津市房地产抵押管理规定>的决定》修订发布)第一章总则第一条为了加强对本市房地产 人持有,他项权证由抵押权人收存。办理房地产抵押登记手续,按房地产抵押价款的千分之二缴纳手续费,抵押双方当事人各负担百分之五十。第十九条抵押 ...
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31日北京市人民政府第12号令修改)第一章总则第一条为加强本市房地产抵押管理,维护房地产秩序,保障抵押人和抵押权人的合法权益,根据国家有关法律、法规的规定,制定 、赠与或以其他方式处分的,其行为无效。第七章附则第三十九条登记部门办理房地产抵押登记的管辖范围,按市人民政府的有关规定执行。第四十条登记部门 ...
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