房地产或者以其他形式加以限制的房地产； (八)已竣工验收但未依法登记领取权属证书的房地产； (九)依法不得设定抵押权的其他房地产。第七条 以出让土地使用权设定 款第二项所列材料； (四)以建筑工程发包的房屋期权作抵押的，提交依法生效的建筑工程承包合同、土地使用权证件、投资计划、规划许可证、建筑许可证； ...
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依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）未依法登记领取权属证书的；（四）依法收回土地使用权的；（五）共有房地产，未经其他共有人 ，应当在征得承购人同意并报规划部门审批后，与承购人订立预售合同的变更协议。未征得承购人同意，房地产开发经营企业变更预售商品房的建筑设计的，承购人有权解除预售 ...
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有关规定执行。第五条下列房地产不得设定抵押：(一)权属不明或者有争议的房地产；(二)未依法登记领取权属证书的房地产；(三)被确定作为文物保护的建筑物；(四 设定抵押权的房地产价值可以由抵押权人和抵押人协商确定，也可以由共同委托的依法设立的具有房地产评估资质的房地产评估机构评估确定。法律、法规另有规定的 ...
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依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）预售商品房未竣工 符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资 ...
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合法方式，主要包括下列行为：(一)以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；(二)一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作 的；(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(五)权属有争议的；(六)未依法登记领取权属证书的；(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第 ...
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规定执行。第五条下列房地产不得设定抵押：(一)权属不明或者有争议的房地产；(二)未依法登记领取权属证书的房地产；(三)被确定作为文物保护的建筑物；(四) 范围外的土地使用权一并抵押的，应当分别向房产、土地管理部门申请办理抵押登记；房屋无产权证明或者房屋不具有使用价值且抵押双方当事入约定以土地使用权作为 ...
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的房屋、土地使用权；（五）政府代管的房地产；（六）未依法登记领取权属证书的房屋和土地使用权；（七）权属不明或者有争议的房地产；（八）依法被 不准予转让该抵押物。抵押人向房地产交易管理机构提出过户申请，或者预购商品房转让合同的登记备案申请时，应当提交其与抵押权人关于转让款处理方式的协议或者其通知抵押权人 ...
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支持。第三条《城市房地产管理法》第三十八条第（六）项“未依法登记领取权属证书”的房屋不得转让的规定，在性质上不属于《最高人民法院关于适用中华人民 第三人参加诉讼，经审查诉讼请求应予支持的，可以判决当事人依次办理房屋所有权转移登记，但当事人另有约定的除外。对于参与中间流转的其他出卖人，法院可以根据案件 ...
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合法方式，主要包括下列行为：(一)以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；(二)一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作 的；(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(五)权属有争议的；(六)未依法登记领取权属证书的；(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第 ...
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合法方式，主要包括下列行为：(一)以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；(二)一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作 的；(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(五)权属有争议的；(六)未依法登记领取权属证书的；(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第 ...
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