办法》(津政发[2006]111号)规定办理；(6)公产房屋占用的土地，按公产房屋权属确定土地使用权；(7)国有土地住宅“两证合一”已有规定的，从其规定。 使用权的；③共同共有房地产，未经其他共有人书面同意的；④权属有争议的；⑤未依法登记领取权属证书的；⑥法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。(2)以 ...
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商品房未取得商品房预售许可证的；（六）权属不明或有争议的；（七）未依法登记领取权属证书的；（八）法律、法规规定禁止转让的其他情形。第九条 七条 商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和建筑节能设计认定书；（三 ...
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方式取得土地使用权，不符合本条例第二十三条规定的；（二）未依法登记领取权属证书的；（三）依法收回土地使用权的；（四）司法机关或者行政机关依法 ，当事人应当签订交换合同，并在合同签订之日起30日内到市房产管理部门办理登记手续。房地产交换，涉及房屋所有权和土地使用权转移的，依照房地产转让有关规定办理。 第 ...
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方式取得土地使用权，不符合本条例第二十三条规定的；（二）未依法登记领取权属证书的；（三）依法收回土地使用权的；（四）司法机关或者行政机关依法裁定 ，当事人应当签订交换合同，并在合同签订之日起３０日内到市房产管理部门办理登记手续。房地产交换，涉及房屋所有权和土地使用权转移的，依照房地产转让有关规定办理。 ...
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土地使用权的，转让房地产时，需要办理土地使用权出让手续的，在向房产管理部门申请转让登记的同时，向土地管理部门申请办理土地使用权出让手续。以划拨方式取得土地使用权的， 意义的其他建筑；（三）已出租的公有住宅和公益事业用房；（四）未依法登记领取权属证书的房地产；（五）依法列入拆迁范围的房屋；（六）依法不得 ...
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）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他 。预售、销售商品房的当事人应当于商品房交付使用之日起９０日内，办理房屋所有权登记和土地使用权变更手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记 ...
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形式限制房地产权利的；(三)市人民政府决定收回土地使用权的；(四)未依法登记领取权属证书的；(五)权属有争议的或者权证与标的物不符的；(六)设定抵押权 无法定所有人签署委托书的；(四)古建筑、教堂庙宇、学校等公益设施；(五)被依法公告为拆迁范围内的；(六)属于违章建筑物、临时建筑物的；(七)被司法机关 ...
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收回土地使用权的;(四)共有房地产未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情况。第二十 工作人员执行公务的，由公安机关依照治安管理法规规定处罚，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六十六条土地管理部门工作人员玩忽职守，滥用职权，循 ...
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房地产，未经其他共有人书面同意的；（六）房地产权属有争议的；（七）未依法登记领取权属证书的；（八）依法公告拆迁范围内的房地产；（九）法律、 的国有土地上建成的房屋出租的，应当缴纳土地收益金。土地收益金的征收办法由市人民政府依法规定。第三十三条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房地产交付承租人，不能按期 ...
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房地产，未经其他共有人书面同意的；（六）房地产权属有争议的；（七）未依法登记领取权属证书的；（八）依法公告拆迁范围内的房地产；（九）法律、 市场管理工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由主管部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。第五十三条妨碍、阻挠房地产行政管理人员执行公务，由公安机关 ...
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