条借款人死亡或被依法宣告失踪或死亡，借款人的房产法定继承人应履行借款人签订的《借款合同》，并与贷款委托人、受托银行重新签订《借款合同》。?第十九条 本办法由湖州市住房委员会负责解释。?第二十七条本办法自公布之日起执行。原《湖州市公积金个人住房抵押贷款暂行办法》(湖政发［1997］189号)同时废止。...
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条借款人死亡或被依法宣告失踪或死亡，借款人的房产法定继承人应履行借款人签订的《借款合同》，并与贷款委托人、受托银行重新签订《借款合同》。第十九条 六条本办法由湖州市住房委员会负责解释。第二十七条本办法自公布之日起执行。原《湖州市公积金个人住房抵押贷款暂行办法》(湖政发[1997]189号)同时废止。...
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签订的保证借款合同约定，合同须经各方当事人的法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。嗣后，银行与借款人均加盖了公章，但担保方仅有法定代表人个人签字， 保证期间内尽快行使诉权或仲裁，不要再考虑通过发函方式是否能适用期间中断、中止规定。在抵押贷款业务中，要重视抵押登记的环节，按照法律规定及时办妥抵押权利 ...
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资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。第四条以依法取得的房屋所有权抵押的，该 、第三十条、第三十一条、第三十二条规定，未到房产管理部门办理登记手续的，抵押无效。并由房地产管理部门责令其限期补办登记手续。第四十七条抵押 ...
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合同》规定的最后还款期限未能全部还清贷款本息的；（六）未经公积金中心书面同意，借款人改变房屋结构造成损失的，或将抵押房产全部或部分拆迁、出售、转让、赠与 及抵偿其他债务等损害债权人权益的；（七）借款人拒绝或阻扰公积金中心和受委托银行对抵押物情况进行监督检查的；（八）与他人签订有损公积金中心权益的合同或 ...
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十一条在企业改制过程中，未按法律法规和有关政策落实银行债权，制止企业逃废银行债务不力，造成贷款损失的，给予有关责任人员记大过至开除处分。 第七十二 百五十八条有下列行为之一的，给予有关责任人员记大过至撤职处分：(一)丢失房产原始档案的；(二)在房改中弄虚作假、谋取私利的；(三)擅自施工造成住房安全隐患 ...
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百分之一点五至百分之二点五。3．税金按实际发生提取。4．利息按当时建设银行长期贷款利率计息。5．保险按中国人民保险公司实际保险费率计算。6．场地使用费按实际发生 手续费等。国家税费另有调整时，按照变更后的办法执行。关联法规：地方政府规章（1）条第二十四条房产抵押的拍卖按以下程序进行：1．申请：抵押人不 ...
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、管理中心、担保机构及保证人分别按本办法规定签订借款、保证及抵押合同。借款人配偶及共同还款人也需在合同上签字。第二十四条借款合同生效后，贷款银行 在借款期间不能正常缴存公积金的，管理中心和贷款银行有权终止借款合同，提前收回贷款，抵押权人有权处分所抵押房产借款人应当承担违约责任及由此所造成相关当事人的 ...
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第二十五条 担保机构与银行开展合作应该提供《开业备案证》或《营运备案证》；担保机构在各地房产交易与权籍管理中心办理房地产反担保抵押登记时须提供《营运 指定查询工作联系人凭相关证件和《营运备案证》副本到有关金融机构查询被担保企业贷款情况。银行业金融机构在控制风险前提下，对获得《营运备案证》且信用评级在A ...
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机关、行政机关查封等限制权利的情况。2、预售商品房抵押(含经济适用住房)商品房买房人支付首期房价款后，由贷款银行代其支付其余购房款，将其所购预售商品房抵押给贷款 签字（加盖图章的也应签字）。6、申请日期：由申请人按申请的当天日期填写。 二、房屋所有权初始登记审意见1、产别：依据《房产测量规范》中的八种 ...
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