报送销售不动产发票，受理后将发票复印件作为申报资料存档；对于未报送销售不动产发票的纳税人，应要求其补送，否则不予受理。各地要按照《通知》的要求，在契税征收 部门，要加强经常性的协调和沟通，统一对房地产交易价格的认定，保持相关税种计税依据或计税价格的一致性。五、各地要以存量房交易环节所涉及税收的征管为 ...
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；(三)金融单位从事有价证券自营买卖业务，应以证券卖出价减去买入价后的差价为计税依据计征营业税。具体计算时，可以以一个企业的有价证券同类各品种间的证券 冲抵其他应税项目的计税营业额。 十三、关于塔陵的征税问题对非民政部门以及与民政部门联合兴建的塔陵(墓穴)取得的收入，按“销售不动产”征收营业税。 十四 ...
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、期货代理业务的单位所取得的收入，可按扣除交给交易所的费用后的余额作为计税依据计征营业税。(四)对金融机构以资金进行的投资，若参与接受投资方的利润分配，共 、转让无形资产所取得的收入应照章征收营业税。 十二、对旧城改造中，拆迁户取得的旧房补偿费，不作销售不动产，不征收营业税。以上规定，请遵照执行。 ...
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；(三)金融单位从事有价证券自营买卖业务，应以证券卖出价减去买入价后的差价为计税依据计征营业税。具体计算时，可以以一个企业的有价证券同类各品种间的证券买卖 冲抵其他应税项目的计税营业额。 十三、关于塔陵的征税问题对非民政部门以及与民政部门联合兴建的塔陵(墓穴)取得的收入，按销售不动产征收营业税。 十四 ...
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减按10%的税率征收个人所得税。第七条房屋租赁缴纳地方税收的计税依据：（一）营业税计税依据为收取的全部价款和价外费用，包括货币、实物和其他经济利益 ）凡合同中明确了房产租赁期限，无论期限长短，不能视同销售不动产，均应按“服务业?租赁业”征收营业税，其房产税应从租计征。第九条纳税人出租房屋应纳的地方税收 ...
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安置补助费、溅家补助费、搬迁奖励费、城市从业人员生活补贴费后的余额作为计税依据依“服务业一代理业”税目计算征收营业税。 二、拆迁单位将拆除建筑物或构筑物、平整 计证营业税。对偿还面积与拆迁建筑面积化等的部分，其销售不动产营业税的计税依据由县(中)地方税务局按照安置房价格核定征收营业税；对超面积部分应依 ...
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安置补助费、搬家补助费、搬迁奖励费、城市从业人员生活补贴费后的余额作为计税依据依“服务业至代理业”税目计算征收营业税。 二、拆迁单位将拆除建筑物或构筑物、 税目计征营业税。对偿还面积与拆迁建筑面积相等的部分，其销售不动产营业税的计税依据由县(市)地方税务局按照安置房价格核定征收营业税；对超面积部分应依 ...
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，现将我局原委托市房产交易中心代征税款代开的厦门市转让无形资产专用发票及厦门市销售不动产专用发票、市科委代开的厦门市技术贸易专用发票纳入办税窗口电脑开具。现将 的“厦门市假日家庭旅馆”复印件及开票金额的书面申请。税款计征以申请书所载金额为计税依据，营业税5％，随征附加税费；个人所得税0．5％。对纳入我 ...
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重大变化，能否合理解释。二、城市维护建设税(一)城市维护建设税适用税率是否正确 。(二)城市维护建设税计税依据与纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业税之和 相比有无较大差异，能否合理解释。十、土地增值税(一)企业申报的商品房销售收入和扣除项目金额是否真实，普通商品住宅项目和其他开发项目是否分开核算。( ...
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利益的，应按国家规定价格或国家规定的作价办法计算该项经济利益的货币额作为计税依据；国家没有规定价格或作价办法的，由当地税务机关参照国家对同类经济利益所 土地使用权让与土地使用者的行为。土地附着物，是指附着于土地的不动产，包括建筑物和其他土地附着物。不动产，是指不能移动，移动后会引起性质、形状改变的财产 ...
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