年１２月３１日前积压的商品房、停缓建工程项目、闲置土地和房地产交易，未办理有关产权登记手续的，房产所有者和土地使用者应从１９９９年１０月１日起６０个工作日内 ，但由于售房者下落不明等原因未能按原合同约定交足购房款的，经市房产管理部门审核认定可按本办法规定办理过户手续的，由购房者按原合同约定向市房产管理 ...
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的，尽快完成城镇住房用地登记，是依法保护房屋、土地权利人合法权益，保证房地产交易安全，维护土地市场秩序，促进社会稳定的重要措施和手段。由于城镇住房用地登记 协调，通力合作，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，搞好住房用地登记和房产登记的衔接。（五）加强对住房用地登记收费的管理。为确保城镇住房 ...
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。第十六条 业主转让房屋所有权时，结余的维修资金不予退还，随房屋所有权同时过户。第十七条 因房屋拆迁或其他原因造成住房灭失的，维修资金代管单位应当 将代为收取的维修资金未按规定一次性统一缴存到市房产管理局的维修资金总账中，市房产管理局不得办理相关房屋产权登记和房地产交易等手续。第四章 附 则第二十二条 ...
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城镇职工第一次购买公有住房，免征契税；再次购买公有住房的，仅就其新增加部分房产的购买价征收契税。 五、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，就其超过原 手续。 七、凡在1997年10月1日之前签订的房地产交易合同，并于1998年4月1日之前办理房地产过户手续的，按原契税有关政策执行；1997年10月1日 ...
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预售商品房采用95版合同文本订立合同的，在直接办理预售商品房过户手续时，须提交有关合同双方当事人对交易行为最后确认的书面材料。4．房地产开发企业预售外销商品房签订的预售合同须经上海市公证处公证。5．97版合同文本由各房地产交易中心向社会公开发售，购买对象与购买份数不予限制。 六、申请与核发商品房 ...
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责任外，由市经济委员会处以警告、10000元以下的罚款。” 二、青岛市机动车交易市场管理暂行规定(1987年5月5日市政府批准)第八条修改为：“凡违反 停止违法行为，并处以1000元至5000元罚款；(二)未按规定办理小公共过户手续易主营运的，责令办理有关手续，对双方当事人分别处以500元至1000 ...
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不得签约成交。第十七条 受让方受让企业国有产权，应当持以下材料到产权交易机构办理登记手续：(一)营业执照、法定代表人身份证及复印件；(二)经办人授权委托书、经办人 后，转让和受让双方凭产权交易机构出具的产权交易凭证，按照有关规定到房产、国土资源等行政管理部门办理权属证明过户手续，到工商行政管理部门办理 ...
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预售商品房采用95版合同文本订立合同的，在直接办理预售商品房过户手续时，须提交有关合同双方当事人对交易行为最后确认的书面材料。4．房地产开发企业预售外销商品房签订的预售合同须经上海市公证处公证。5．97版合同文本由各房地产交易中心向社会公开发售，购买对象与购买份数不予限制。六、申请与核发商品房 ...
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、经济适用房、集资建房，首付款不低于总房价20%以上的资金证明；购买二手上市交易房、房改房首付款不低于总房价30%以上的资金证明；建造、翻建或大修 违约金、损害赔偿金和实现债权的所有费用。住房公积金贷款可用自有、共有或第三人房产进行抵押、也可用有价证券质押、也可用本人帐户内住房公积金余额或置业担保公司 ...
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主动到市物业维修基金管理中心（或房改售房单位）补交维修基金，没有补交的，进入市场交易时由购房者缴交。（四）凡没有缴交（或未缴齐）维修基金的， 维修基金缴交和使用情况，由市房产部门每年公告1次。第十七条业主转让房屋所有权时，结余的维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。房屋因拆迁或者其他不可抗力造成住房 ...
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