投资公司发行的重点企业债券和基本建设债券。(7)利用外资：是指报告期收到的用于房地产开发与经营的境外资金(包括外国及港澳台地区)，包括外商直接投资、对外借款(外国政府 给个人：是指实际销售给国内私人的商品房屋面积。不包括外销中销售给个人的部分。(2)预售面积：是指报告期末仍未竣工交付使用，但已签订预售 ...
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土地使用权出让后的转让、出租、抵押及商品房开发经营的管理，由建设（房地产）行政主管部门会同有关部门具体实施。 第二章 国有土地使用权的转让、出租、 和标准，由县以上人民政府物价部门会同房地产管理等有关部门制定，报当地人民政府批准实施。 第二十六条 商品房可以预售，预售房产必须具备下列条件： １．房产 ...
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实施。任何部门和个人都不得行使土地出让审批权。不得以领导小组办公室、指挥部、房地产公司或其它经济实体作为土地出让方直接组织出让，与开发商签订土地出让合同。 要把 。未完成基础工程的商品房不得预售，擅自预售的，房地产管理部门要责令其停止预售，限期改正。对逾期不改正的，取消其房地产开发经营资格。 （四） ...
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手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可不办理土地使用权出让手续的，转让 使用权出让金。第二十一条企业兼并、合并涉及房地产转让的，按照本条例规定办理转让手续。第二十二条预售商品房应当符合下列条件：（一）已交付全部 ...
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手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可不办理土地使用权出让手续的，转让 使用权出让金。第二十一条企业兼并、合并涉及房地产转让的，按照本条例规定办理转让手续。第二十二条预售商品房应当符合下列条件：（一）已交付全部 ...
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规定外，应当依据《中华人民共和国公司法》登记为有限责任公司或股份有限公司。原有房地产开发企业未登记为有限责任公司或股份有限公司的，应当按照国务院的有关规定逐步 ，商品房销售广告中应当载明商品房销售许可证明的文号。第二十六条房地产开发企业预收的房屋预售款，应存入项目所在地银行，专项用于项目建设。在支付和 ...
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手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可不办理土地使用权出让手续的，转让 使用权出让金。第二十一条企业兼并、合并涉及房地产转让的，按照本条例规定办理转让手续。第二十二条预售商品房应当符合下列条件：（一）已交付全部 ...
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预售合同登记备案行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》，现将有关问题通知如下：一、自本通知施行之日起，商品房预售 办理相关手续。七、本通知自２００２年６月１５日起施行。附件：商品房预售登记备案表（ｈｔｔＰ：／／ｗｗｗ．ｂｊｇｔｆｇｊ．ｇｏｖ．ｃｎ／ｂｅｉａｎ．ｄｏｃ）...
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程序）行政机关在作出征用集体所有土地、批准建设用地、房屋拆迁许可、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定后，向登记机构办理登记的，登记机构应当在收到 抵押权的注销程序）土地使用权抵押权人、房屋建设工程抵押权人作出的在房屋单元预售时放弃相应部位抵押权的承诺文件经登记备案后，登记机构在核准预购商品房预告 ...
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暂按3%；非经济适用房开发项目的预计利润率暂按20%。二、房地产开发企业对经济适用房项目的预售收入进行初始纳税申报时，须向其主管税务机关附报由 其经济适用房项目立项的文件和其他相关证明材料。三、我市行政区域内的外商投资房地产开发企业从2008年二季度起按《通知》的规定执行。 2008年5月14日 附件 ...
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