土地，由市、县(市)人民政府登记造册，核发证书，确认集体土地使用权。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面滩涂的养殖使用权，分别依照《森林法》、《草原法》 （1）条第四十一条国有土地租赁，由市、县(市)人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同，土地使用者必须按照合同约定支付租金。第四十二条 ...
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转让、出租和抵押： (一)、行政划拨取得的土地使用权未补办出让手续的； (二)、集体土地使用权； (三)、未按出让合同规定的条件和期限完成开发建设任务的 随同地上建筑物、其它附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。土地使用权出租，应当签订租赁合同。租赁双方应在租赁合同签订十五日内，持 ...
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出租、出借的住宅房屋，所有权人要求产权调换的，原租赁、借用关系应继续保持，但合同规定不保持的除外。因拆迁而引起变动的原租赁合同条款应当作相应 )拆除商业、服务业经营性用房和拥有产权的个体工商户自用经营性用房，除专项市政建设和国有土地使用权有偿出让的项目以外，应予就地、就近安置。确有正当理由，无法就地、 ...
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购公有住房上市出售土地收益缴纳标准。以房改成本价购买的公有住房上市出售时，原产权单位原则上不再参与所得收益分配。要依法加强房屋租赁合同登记备案管理，完善 商品房开发；严禁任何单位、个人与乡(镇)、村签订协议圈占土地。对越权批地、利用集体土地变相搞房地产开发，以及房地产开发企业与集体经济组织私下协议圈占 ...
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办法第二十四条规定的权限经批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。第三十七条以划拨国有土地使用权作价入股或者作价出资，土地使用者 会议确定；也可以实行有偿使用，但房屋损坏不能利用的，必须退出多余的宅基地。对收回和退出的宅基地，应当依法办理集体土地使用权注销登记手续。第四十七条 ...
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租住廉租住房条件的，被拆迁人有权终止原租赁合同，但应当对承租人给予一定的补偿，具体数额由被拆迁人与房屋承租人协商确定。第十九条拆迁安置用房应当符合 的直接经济损失给予补偿。第四章附则第二十四条拆除城市规划区内集体土地上的房屋，依照有关土地管理的法律法规进行征用和补偿。第二十五条本规定自2001年11 ...
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拆除房屋及其附属物的，均适用本条例。在城市规划区内拆迁建设需占用集体土地时，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定办理。关联法规：全国人大法律（1）条第三 金额百分之五十的补偿。第二十六条拆除出租住宅房屋，实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起原租赁合同条款变动的，作相应修改。对承租人作了安置 ...
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房屋所有人与拆迁人不予结算。第三十一条拆除出租房屋，原租赁关系继续保持。因原租赁要素发生变化，其租赁合同应作相应修改。第三十二条因建设需要拆除 对象的特点在原拆迁范围内或就近或异地安置。属城市基础设施建设或政府确定的土地整治工程，实行异地安置。安置对象要求一次性安置的，拆迁人应提供现房安置；新建工程为 ...
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报国务院批准。开发集体所有荒地、荒山、荒滩的，应当事先取得行使土地所有权的集体土地经营管理单位的同意，并签订合同。开发耕地的管理办法由省人民政府制定。第十五条开发 按其重置价格并结合成新补偿，苗种按工本费的百分之六十补偿；（三）房屋及其他建筑物、构筑物的补偿费，按重置价格并结合成新确定。具体标准由市、 ...
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持县级以上人民政府计划部门固定资产投资项目立项的批准文件、规划部门建设用地规划许可证、土地管理部门的建设用地批准文件及拆迁计划、拆迁安置方案，向当地拆迁主管部门 拆除产权属私人所有的出租住宅房屋，一般应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，原租赁合同应作相应修改。承租人 ...
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