所有权证，下同)。已竣工但暂时还未取得房地产权证的房屋，有下列权属证明的也可出租：(一)集体土地上的居住房屋，持有《上海市农村宅基地使用证》；非居住房屋 三人，由第三人取代原承租人的地位，继续履行房屋租赁合同的行为。 十二、房屋承租权转让或者房屋承租权交换应当按下列程序办理：(一)承租人事先征得出租人 ...
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的，出租人可适当调整合用部位的使用。 八、公有房屋的养护和维修除房屋租赁合同另有约定外，公有房屋的养护和维修责任由出租人承担。出租人应当每三 十五、本实施意见对公有房屋租赁管理未作规定的其他范围，适用(关于贯彻实施＜上海市房屋租赁条例＞的意见(一)》。 上海市房屋土地资源管理局二000年六月二十七日 ...
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人发出《集体土地房屋拆迁补偿安置方案批准通知书》，并予以公告。第八条 拆迁人应当选择有拆迁资质的单位实施拆迁，并与房屋拆迁实施单位订立拆迁委托合同。拆迁 的旧房；4、《集体土地房屋拆迁补偿安置方案批准通知书》公告后被拆迁人进行房屋及其附属物新建、改建、扩建或者突击装修装饰部分；5、拆迁租赁（借）住宅 ...
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人发出《集体土地房屋拆迁补偿安置方案批准通知书》，并予以公告。第八条 拆迁人应当选择有拆迁资质的单位实施拆迁，并与房屋拆迁实施单位订立拆迁委托合同。 的旧房;4、《集体土地房屋拆迁补偿安置方案批准通知书》公告后被拆迁人进行房屋及其附属物新建、改建、扩建或者突击装修装饰部分;5、拆迁租赁(借)住宅用房的 ...
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。市房屋拆迁管理机构（以下简称市拆管机构）具体负责集体土地上房屋拆迁补偿安置管理工作。集体土地房屋拆迁所在地的区和镇人民政府、街道办事处以及市政府有关职能部门，应当 第七条拆迁人应当委托有拆迁资质的单位实施拆迁，并与其签订拆迁委托合同。拆迁委托合同自签订之日起15日内报市拆管机构备案。被委托的拆迁实施 ...
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、区人民政府，镇江新区管委会，市各委办局，各直属单位、企事业单位：《镇江市市区集体土地房屋拆迁管理暂行办法》已经2006年3月30日市政府常务会议通过，现印发给你们 第七条拆迁人应当委托有拆迁资质的单位实施拆迁，并与其签订拆迁委托合同。拆迁委托合同自签订之日起15日内报市拆管机构备案。被委托的拆迁实施 ...
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以外集体土地的所有权、使用权登记，由所在地的区、县人民政府审批。土地他项权利登记由所在地区、县国土资源管理部门审批。经授权，市国土资源和房屋 组织或个人。②“四荒”地承包(租赁)合同或“四荒”地拍卖协议的甲方(发包方、出租方或拍卖方)必须是已登记的集体土地所有权人。③承包、租赁、拍卖“四荒”地使用权， ...
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入股的，要与市土地行政主管部门签订土地出让或租赁合同等有关手续;办理集体土地使用权租赁的，要与集体土地所有者签订集体土地使用权租赁合同;办理作价入股的， 转移、变更登记。(三)房屋租赁管理。凡涉及房屋租赁事宜的，房屋租赁出租人和承租人应签订书面租赁合同，约定租赁期、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款， ...
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房屋或其承租的房屋（以房屋所有权证或房屋租赁合同为准）的；（３）本人或者其配偶在朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区规划市区内的集体土地上自有正式房屋 管理制度，逐步实行计算机管理，提高管理效率。十七、其他问题５３．本市城市房屋拆迁中所指的城区包括东城区、西城区、崇文区、宣武区：近郊区包括朝阳区、海淀区、 ...
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租赁合同，按年缴纳年租金。集体土地使用权租赁合同文本由市土地行政主管部门统一制订。以租赁方式取得的土地使用权不得擅自转让、转租和抵押。如确有需要，应经 使用权证。对乡(镇)村集体经济组织拥有乡(镇)、村集体土地使用权的土地，以租赁或折价入股方式处置给改制三产企业，房屋为改制三产企业的，给予企业转办集体 ...
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