和销售场所显著位置进行公示，并在《商品房买卖合同》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》中予以载明。民用建筑节能信息公示内容主要包括节能性能、节能 建筑和既有建筑节能改造项目实行建筑能效测评和节能认定标识管理，在建筑工程交付使用后第一个供暖期内，建设单位可以委托具有相应资质的建筑节能检测机构对建筑物 ...
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最终责任。经济适用住房建设单位应当向买受人出具住宅质量保证书和住宅使用说明书，并承担保修责任，确保工程质量和使用安全。有关住房质量和性能等方面的要求， 住房。 第三十四条 向职工收取的单位集资合作建房款项实行专款管理、专项使用，并接受当地财政、审计和住房保障主管部门的监督。 单位集资合作建房不得列支 ...
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和管理技术以及可再生能源的开发利用。鼓励利用太阳能热水系统，设计单位在多层住宅施工图设计时，应有利用太阳能的热水系统的设计。鼓励实施建筑物屋顶绿化，具体办法 ，应当注明建筑节能实施内容。第十八条房地产开发企业销售商品房提供的《住宅使用说明书》中，应当明示所售房屋的节能措施，围护结构隔热保温性能指标、用 ...
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质量负最终责任。建设单位应当在交付使用时向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按质量保证书的承诺承担保修责任。第十四条 经济 经营。第二十三条 经济适用住房小区物业管理，按国务院颁布《物业管理条例》和城镇住宅小区管理有关规定实行物业管理。 经济适用住房专项维修金的提取。经济适用住房开发 ...
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监理的项目未委托监理的；(六)未经验收、备案或将验收不合格的工程擅自交付使用的；(七)有明示或暗示勘察、设计、施工、监理单位违反强制性标准，或明示或 予改正的；(九)商品房销售中，未按规定向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，未依照《住宅质量保证书》承诺的内容进行保修的；(十)未取得预售 ...
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；11、拖欠工程款行为；12、未认真处理质量问题，不按规定发放住宅质量保证书和住宅使用说明书，不按保证书承诺条款承担保修责任的行为。13、未到市建设行政 5、广告内容不规范，包括未按规定刊登预售许可证号或刊登虚假预售许可证号、使用《房地产广告管理规定》所禁止的广告用语、未按规定要求明示价格、面积等内容 ...
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能耗，合理有效地利用能源。第三条(适用范围)本市行政区域内除农村自建住宅外的新建、改建、扩建居住建筑、公共建筑工程项目(以下简称建筑工程项目)， 验收报告报建设行政主管部门备案。房地产开发企业销售新建商品住宅应将建筑节能基本信息载入《住宅使用说明书》，销售新建公共建筑应当提供建筑节能说明，注明建筑物 ...
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。二是有利于提高居民生活质量。通过规范房地产开发管理，切实提高房地产开发特别是住宅建设的质量和水平，改善市民居住条件。三是房地产开发项目必须通过招标投标 ，领取商品房预售、销售许可证；商品房销售，须使用规范的合同文本；开发企业必须向业主提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；开发企业用于抵顶工程费和税费的 ...
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有关资料；3、法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；4、施工单位签署的工程质量保修书；5、法规、规章规定必须提供的其他文件。商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。(一)备案文件不符合要求当备案文件不符合要求时，备案工作 ...
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擅自要求设计和施工单位变更设计文件，降低建筑节能标准，不得明示或暗示有关单位使用不符合建筑节能技术要求的材料设备。施工图设计文件审查合格后，建设单位应将 标准的建设项目，建设单位必须改正后重新组织竣工验收。销售新建住宅时，应当在新建住宅使用说明书中注明建筑物围护结构、用能系统和可再生能源利用系统等节能 ...
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