超越资质等级承揽工程和分包给无用工主体资格的行为，应按《建筑业企业资质管理规定》及有关规定处理。四、加大执法检查力度，严厉查处拖欠和克扣农民工工资行为 企业诚信的重要内容，对恶意拖欠和克扣工资的企业，按法律、法规及有关规定进行处理。各级建设部门要建立房地产开发企业工程款支付信用制度。对违反合同不支付、 ...
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的购建住房计划；（八）建设主管部门核发的房地产开发企业资质证书；（九）保证人出具的担保意向书，工商行政管理部门核发的保证人营业执照副本（或复印件）、年检 八条借款申请的初审。信贷员应根据国家产业政策、信贷政策及有关贷款办法的规定，对借款人的借款申请进行初审，核实确认其是否具备借款资格，提出是否受理借款 ...
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依法依纪严肃处理。（二）严格 执行房地产开发项目手册管理制度。住房城乡建设（房地产、规划、住房保障）等部门要督促开发企业严格按要求及时做好备案，加强项目 手册备案、未达到配套设施建设进度要求的，作为不良行为记入企业信用档案予以公布，并纳入企业资质核升级、综合考评工作。附件：国土资源部、住房和城乡建设部 ...
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二条经济适用住房建设项目实行项目法人招标，参与招标的房地产开发企业必须有三级以上房地产开发企业资质和项目开发总投资30％以上的项目资本金，有2万平方米以上 条新建的经济适用住房小区按照国家、省、市物业管理规定实行物业管理，前期物业管理阶段通过招标选聘物业管理企业。第十六条经济适用住房价格实行以保本微利 ...
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使用年限、环境、质量、装修及设施等情况，同时公示下列事项：(一)开发企业执照和资质证书；(二)《国有土地使用权证》；(三)《商品房预售许可证》或《房屋 由公安机关依据相关法律予以处罚。第四十八条违反本条例交易管理规定，房地产开发企业不按规定使用商品房预售款、中介机构未取得房产中介资格从事房产中介业务的 ...
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各区建设(房管)局、各县(市)房地产管理处、各物业管理企业、各房地产开发企业：国家《物业管理条例》(以下简称《物业管理条例》)于2003年9月1日正式 加强对物业管理服务企业资质管理和物业管理从业人员上岗培训工作，提高企业和从业人员的整体素质。(一)按国务院建设行政主管部门的资质管理等级规定，加强物业 ...
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证)。在依法转让办理变更登记时，免交土地出让金或土地收益金，受理转让过户的房地产交易中心应向受让人颁发绿证。 三、直接转为内销商品住房项目的程序：(一 住房项目需要预售的，应先按规定向工商和房地产管理部门申办房地产开发企业资质。不申办房地产开发资质的，必须待项目竣工按规定办理新建商品房初始登记取得绿证 ...
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首期购房款并向房地产交易管理部门办理相应的手续后，可按国家法律规定在房屋竣工交付使用前办理预购商品房的转让手续。 四、放宽房地产开发经营的主骨限制 ，一条龙审批”制度，提高审批效率，具体实施办法另行颁布。 十、进一步规范对房地产开发企业及项目施工现场的检查程序，同一职能系统内各级职能部门进行执法检查， ...
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二条 经济适用住房建设项目实行项目法人招标，参与招标的房地产开发企业必须有三级以上房地产开发企业资质和项目开发总投资30％以上的项目资本金，有2万平方米 条 新建的经济适用住房小区按照国家、省、市物业管理规定实行物业管理，前期物业管理阶段通过招标选聘物业管理企业。第十六条 经济适用住房价格实行以保本 ...
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经济适用住房建设计划，并已取得预配售许可证的经济适用住房项目，应按市政府有关规定转为内销商品住宅。四、凡已列入本市经济适用住房建设计划，但尚未取得预配 内销商品住宅项目。五、经济适用住房纳入商品房计划管理后，原不具备房地产开发企业资质的经济适用住房开发建设企业或单位，应先按有关规定向工商行政和市房地产 ...
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