及费用由各经营户负责，市工商局牵头组织。(三)有物业管理的住宅小区的环境绿化、道路硬化工作及费用由小区物业管理单位负责，市房地产局牵头组织。(四)城中村、 工作，强化领导，履职尽责，认真落实。(二)市领导小组要按照小区环境绿化、道路硬化工作的范围、内容、标准、责任分工，制定详细的实施计划，任务分解到 ...
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。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。第二十三条纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未 收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第二十六条住宅小区的车辆停放场所保管服务收费标准按市物价部门规定的标准执行，所得收益应当 ...
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，完善管理和服务功能。居民住宅小区物业管理部门要依法落实法定代表人或者负责人计划生育责任制。居民住宅小区业主委员会要把计划生育工作纳入小区自治范围，实行计划生育社区自治。居民住宅小区物业管理部门和住宅小区业主委员会要自觉接受所在地街道办事处的指导、检查、监督和考核，协助所在地人民政府做好人口与 ...
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，物业服务费不得超出政府公布的普通住宅小区物业服务指导性收费标准。物业服务企业应当按照本办法、物业服务委托合同和其他公共租赁住房管理的相关规定履行对承租人合法使用房屋 在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。第十六条本市五城区范围内部队现役专业士官，在本市登记注册的高新技术企业所引进且经人事部门认定的 ...
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第三十二条遵循分步解决、困难优先的原则，分批次或分年度确定公共租赁住房供应范围和具体申请条件，或确定优先轮候配租公共租赁住房的对象。第三十三条第 服务等费用。第三十九条公共租赁住房小区物业管理，由所在住宅小区选聘的专业物业服务企业承担；物业服务费按所在住宅小区物业服务收费标准由承租户交纳。第九章 退出 ...
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建、维修和物业管理等。财政、审计部门依法监督城镇最低收入家庭廉租住房资金的使用情况，实行年度审计制度。第十条实物配租的廉租住房来源主要包括以下范围：（一 设施设备；（六）不得妨碍相邻关系和侵害他人的合法权益；（七）服从住宅小区物业的统一管理。第二十二条廉租住房的公共部位、共用设施设备的维修养护由产权人 ...
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和单位附属绿地的绿化,由产权单位负责;(四)住宅小区内绿地的绿化,实行物业管理的,由小区物业管理单位负责;未实行物业管理的,由建设单位负责;(五)城市苗圃、草 名木。城市绿化行政主管部门,对古树名木实行统一管理,应当建立古树名木的档案和标志,划定保护范围,加强养护管理。在单位管界内或私人庭院内的古树名 ...
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，已颁发的资质证书收回作废。 四、资质证书的管理。(一)凡目前在全市范围内从事各类物业管理业务(含住宅小区或组团、写字楼、商住楼、工业区、仓储区、商业 违纪、违法等行为的投诉，并经市、区住宅局查实登记的。投诉率计算依据以住宅套数为基数：非住宅房屋每100平方米折为一套，100平方米以下的每份房地产证书 ...
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有关规定，结合本市实际情况制定本暂行办法。 第二条本市范围内经营物业管理的企业均适用本办法。 第三条物业管理企业分为专营企业与兼营企业。专营企业是指以物业管理 ，由市房地局每两年进行一次。达标小区、大厦的评定工作，由区、县房管部门每年进行一次。 第九条物业管理企业资质备案与核发资质等级证书同步进行，原 ...
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、锅炉房、水泵房(塔)、公共停车库(棚)、公厕、垃圾转运站、小区物业管理用房等建设费用。住宅小区内营业性配套用房、设施的建设费用，实行“谁投资、谁收益” 批准价格、楼层(朝向)差价率(额)、销售价格等内容。第十五条 凡在本市市区范围内从事经济适用住房开发建设单位均应自觉遵守本办法规定，不得虚报成本、多 ...
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