在物业管理公司负责管理前，由房地产开发企业负责管理。住宅小区管委会成立后，应当选择物业管理公司实施物业管理。第二十条委托管理合同应当包括下列内容：(一)管理 的噪音；(八)排放有毒、有害物质；(九)经营有碍小区环境和秩序的行业；(十)法律、法规及市人民政府规定禁止的其他行为。物业管理公司对前款所规定的 ...
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依据：建设部69号令(四)备案2项1、商品房预售许可与商品房预售合同依据：《城市房地产开发经营管理条例》2、房屋拆迁许可及补偿安置协议依据：《城市 用备案理由：减少备案项目 三十、工商局(12项)1、发布自费出国留学中介服务广告理由：不符合市场经济发展要求2、广告显示屏登记理由：不符合市场经济发展要求 ...
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；(四)擅自预售商品房的。第三十条房地产开发企业有下列行为之一的，依据建设部《商品房销售管理办法》的规定予以处理：(一)在未解除商品房买卖合同前，将作为 活动的；(六)物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的；(七)挪用专项维修资金的；(八)建设单位在物业管理区域内不按照规定配置 ...
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的规定履行监督管理的职责。对暂作其他审批保留的事项，市政府将根据有关法律、行政法规进一步进行清理和规范。此次未公布保留的行政许可，如果国家 和│《中华人民共和国价格法》；《广东省┃┃│服务价格（22项：水利工程供│实施〈中华人民共和国价格法〉办法》┃┃│水价格；房地产价格；污水处│；《广东省定价目录》 ...
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并有合理使用房屋和共用设施设备、维护住宅区公共利益的义务。第六条长春市房地产管理部门是本市物业管理的行政主管部门，负责组织实施本条例。各县(市)、区 公约的行为；(四)选聘专业公司承担专项经营业务。第二十八条物业管理企业的义务：(一)履行物业管理委托合同，提供物业管理服务；(二)接受业主、业主委员会的 ...
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逾期未建设或补建市政、公用、绿化和公共服务设施的，处以应建而未建工程设施总造价百分之十罚款，并可委托其他建设单位代为建设，建设费用由原责任人承担 ，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款。 第九十四条 未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的，责令限期 ...
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。第四条住宅小区的物业管理实行民主自治与专业服务相结合、属地管理与行业管理相结合的管理模式。第五条市房地产管理局是住宅小区物业管理的行政主管部门，其 制止违反住宅小区物业管理有关规定的行为；（三）选聘专营企业承担专项经营业务；（四）依据管理委托合同和有关规定收取管理费用；（五）可以实行多种经营、以其 ...
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）选聘专营企业承担专项经营业务；（四）要求业主委员会协助管理；（五）从事与物业管理有关的其他多种经营及有偿服务活动；（六）对违反合同约定不交纳 建设单位自行或者委托物业管理企业对住宅区进行物业管理期间，应当接受业主和有关部门的监督，市房产管理部门有权对开发建设单位或物业管理企业违反物业管理法律、法规和 ...
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有关法律、法规、规章的规定，指导行政管理相对人的活动，并向其提供有关法律咨询和服务。第十九条 行政机关在执法检查或调查时，行政执法人员不得少于两人 缴入市、区（市）级国库。第九条 海域使用金作为地方财政预算资金，专项用于海域开发建设、保护和管理。第十条 海域使用行政主管部门应当按规定向同级财政部门提 ...
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细则、《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则等有关税收法律、行政法规的规定，结合房地产开发经营业务的特点，国家税务总局制定了《土地增值税清算管理 清算申报的真实性、准确性和完整性。第五条 税务机关应当为纳税人提供优质纳税服务，加强土地增值税政策宣传辅导。主管税务机关应及时对纳税人清算申报的收入、 ...
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