、省国土局编制下达，由建设部门组织实施。住房建设项目立项，必须具备同级建设行政主管部门批准的《房地产开发项目建设条件意见书》。省土地管理部门应根据经济适用 支持住房建设与消费的通知》（银发［１９９８］１６９号）的要求，扩大住房贷款发放范围，调整住房信贷结构，切实加大住房信贷投入，支撑住房建设发展。八、 ...
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进行一次彻底清理。本着“取消不合格收费，归并合理收费”的原则，重新公布商品房建设收费项目和收费标准，控制收费总量，并建立收费卡制度，切实杜绝乱摊派、乱收费现象。 不到房屋产权证和土地使用权证的问题得到根本解决，为住房上市流通提供产权保证。房地产开发企业销（预）售商品房，必须在销（预）售合同签订之日起１ ...
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建行现行有关文件规定执行。５．有固定的办公地点。第十条加强对房地产开发建设的价格管理：１．开发公司建设的商品房按单方工程造价和法定利润之和制定售价。将已 政府专项拨给的建房周转金）；二是单位或个人购房预付款；三是国家通过建行发放的住宅建设贷款。除此之外，有条件的城市，按规定经有权机关批准后，各开发公司 ...
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的有关法规、制度,规范业主和建筑业企业行为,保护建设工程项目双方合法权益。要进一步加大普法力度,深入开展有关法律法规的宣传教育活动。改革工程项目管理制度,对房地产开发项目积极推行业主工程款支付担保等风险管理方式。政府投资工程可结合投资体制的改革逐步推行项目代建制,也可由财政部门按照政府投资计划,直接 ...
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房地产行政主管部门要将企业拖欠工程款情况告知该企业的贷款银行，由贷款银行将其列为信用不良单位，依法减少授信额度或者不提供授信。（二）解决地方 要进一步加大普法力度，深入开展有关法律法规的宣传教育活动。改革工程项目管理制度，对房地产开发项目积极推行业主工程款支付担保等风险管理方式。政府投资工程可结合投资 ...
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抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。第十七条预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得《商品房预售许可证》。第十八条以已 三）抵押权人出具债务清偿证明；（四）其他应提交的材料。因依法处分抵押房地产而取得的土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效 ...
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能计入分摊面积的配套使用的房屋附属设施、设备，属于购房人所有。第十四条房地产开发企业发布的商品房销售广告和宣传资料，内容应当真实、合法、科学、准确。对 二）当事人在合同签订后的三十日内，持房屋所有权证书、土地使用权证书（以贷款预购的商品房设定抵押或者以在建工程设定抵押的，提供已生效的预售合同以及其他有 ...
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房地产行政主管部门要将企业拖欠工程款情况告知该企业的贷款银行，由贷款银行将其列为信用不良单位，依法减少授信额度或者不提供授信。（二）解决地方 要进一步加大普法力度，深入开展有关法律法规的宣传教育活动。改革工程项目管理制度，对房地产开发项目积极推行业主工程款支付担保等风险管理方式。政府投资工程可结合投资 ...
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存款”和“２４１地方开发承包企业存款”。其余额按房地产开发企业、对外承包企业归集，分别转入“２３９房地产开发企业存款”、“２４１对外承包企业存款”科目。４．取消“４０４财政贴息贷款”科目，其余额转入“４０２建行基建贷款”科目。５．取消“６０２垫付基建贷款利息”科目。该科目现在只有个别行尚有余额，请各 ...
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按照国办《通知》精神和国家六部委、省政府电视电话会议要求，立即对全市建设项目进行一次全面的清理检查。凡拖欠工程款和农民工工资的，要责令其限期 要进一步加大普法力度,深入开展有关法律法规的宣传教育活动。改革工程项目管理制度,对房地产开发项目积极推行业主工程款支付担保等风险管理方式。政府投资工程可结合投资 ...
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