%的一次性补贴；二手房在2009年7月1日至2009年12月31日前签订转让合同，完成权属转移(登记)手续并缴纳契税，属于首次购买的，由市财政按 规划管理部门要加强开发项目建设工程规划批后管理，维护规划的严肃性。 (四)支持房地产开发企业合理的融资需求 各银行业金融机构要根据信贷原则和监管要求，加大对 ...
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（区）人民政府有优先购买权。第三十三条以出售、交换、赠与方式转让土地使用权必须签订转让合同。转让合同应具备下列内容：（一）双方当事人名称（姓名）、地址、法人 第九章法律责任第五十九条违反本办法第六条规定的依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条的规定办理。第六十条违反本办法第十三条规定，出让 ...
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，依照土地登记和城市房屋产权登记的有关规定，持土地使用证、土地使用权出让合同和土地使用权转让合同到县级人民政府土地管理部门办理土地使用权过户登记，换领土地使用证，并 倍以下的罚款。第四十五条对在土地使用权出让和转让过程中违反土地管理、城市规划、房地产管理等法律、法规的行为，依照有关规定追究法律责任。第 ...
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，发生土地使用权增值的，必须依法向税务部门缴纳土地增值税。（三）受让人在签订转让合同之日起30日内向县级以上人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后 出让、转让、出租、抵押等引起的经济纠纷，按有关土地管理、城市房地产管理和经济合同等方面的法律、法规的规定办理。第五十九条土地使用者应按国家及本省 ...
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在合同签订之日起15日内，租赁、抵押双方持土地使用权出让或转让合同以及租赁、抵押合同等，分别向当地土地管理部门和房产管理部门办理租赁、抵押登记。租赁、 全部上缴财政，实行专项管理。具体管理、使用办法由自治区土地、建设（规划）、房地产管理部门协同财政、物价部门制定，报自治区人民政府批准后实施。第三十五条 ...
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是否取得合法的立项、规划和土地使用手续，有无擅自转让房地产开发项目行为；二是是否存在未取得房地产开发资质或超越资质等级从事开发经营活动问题，开发项目资本金 得房率”等概念弄虚作假误导消费者等行为；七是是否存在不按规定签订商品房买卖合同、利用补充协议设定“霸王”条款、不及时登记备案的行为；八是是否按规定 ...
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使用权转让、出租、抵押中的产权产籍管理。市房地产管理局（以下简称市房管局）主管土地使用权转让、出租、抵押等管理事务。各区、县的土地、房管部门参与土地 接受转让的一方称为受让人。第二十三条土地使用权转让，应签订转让合同。第二十四条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移 ...
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（区）人民政府有优先购买权。第三十三条以出售、交换、赠与方式转让土地使用权必须签订转让合同。转让合同应具备下列内容：（一）双方当事人名称（姓名）、地址、法人 第九章法律责任第五十九条违反本办法第六条规定的依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条的规定办理。关联法规：全国人大法律（1）条第六十条 ...
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拆迁公告》、《建设用地通知书》、《建设用地批准书》、《土地使用权出让合同》、《房地产证》均以市局名义发布、签署或签发。在工作中形成的文件材料， 房地产价值为纳税基数的项目等。 第二十一条 区局的职责评估业务范围包括：1．国有土地使用权转让、抵押；2．组建中外合资企业、股份制企业及上市公司对房地产作价 ...
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国有土地使用权的，均依照本办法规定的土地使用权出让方式办理。1992年内先从房地产开发经营用地施行，1993年起全面推行。第四条土地使用权出让最高年限按 期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。第十三条土地使用权转让应当签订转让合同。转让合同由土地使用权转让人与土地使用权受让人签订。第十四 ...
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