价格工作意见的通知》(皖政办26号)文件要求，经市政府同意，现将市房地产管理局关于《淮南市商品房买卖合同网上签约和备案登记管理办法》转发给你们，请 商品房预、销售合同网上签约和备案登记具体实施工作。第四条房地产开发企业在申办商品房预售许可证的同时，应当携带企业法人营业执照、入网申请书、授权委托书到市 ...
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预计利润率为3%。二、大连市国家税务局、大连市地方税务局《转发国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（大国税发[2006]188号）第三条 [2008]44号文件附件1）第4行"利润总额"内。四、房地产开发企业对经济适用房项目的预售收入进行初始纳税申报时，必须附送有关部门批准经济适用 ...
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文件等作为预购人查验预售商品住宅的前提条件。五、对查验房屋发现的问题，房地产开发企业应当按照预售合同约定的处理方式，及时处理。六、市和区县建委要加强监督管理，对违反本通知规定的房地产开发企业责令改正，记入市建设行业信用信息系统，并可限制该房地产开发企业相关项目的网上签约；情节 ...
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；单项工程验收不合格的房屋，不得交付使用。”三、第二十六条修改为：“房地产开发项目竣工交付使用前，应当按照国家的有关规定向市房产行政主管部门交纳专项维修 、朝向、结构、装修标准、用途、交付使用周期、预售总面积、价格，并附预售商品房总平面图及分层平面图；（六）房地产开发《项目手册》。”五、第四十条修改为 ...
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等方式接受其他单位参与商品房开发项目，视作土地使用权转让，如联建参建单位将所得房地产再进行转让的，视作商品房销售。转让和销售均应按本市有关规定办理土地使用权 ?(二)联建参建商品房建设项目后，不再以联建参建等方式进行房地产项目转让，房屋由本企业或主建单位直接预售或出售给房屋使用人的；?(三)由中央或外 ...
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为“安居工程”、“广厦工程”，并积极为供需双方牵线搭桥，促进销售。 三、放宽商品房预售及转让许可条件。开发企业在完成项目用地的征地拆迁，领取“建筑工程规划许可证” 收入资金由监管银行监督使用，确保用于工程建设。购买预售商品房在按规定付足首期购房款并向房地产交易管理部门办理相应的手续后，可按国家法律规定 ...
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应当在竣工并取得房地产权证后进行转让，并按规定办理房地产转移登记；在取得房地产权证前，房地产登记机构不予办理预售商品住房转让的预告登记。除商品住房外的其他商品房在未竣工并取得房地产权证前，预购人进行转让的，可以按规定办理预售商品房转让的预告登记。 二、在2004年4月26日前已办理预售商品 ...
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这不仅严重违反国家及我市有关商品房销售管理法律、法规的规定，扰乱正常的房地产市场秩序，而且也损害了消费者的合法权益，造成了大量的交易纠纷。为了 (订)购商品房，严禁签订任何认(订)购协议。 二、不符合商品房预售条件的商品房项目，房地产开发企业不得以任何名目向消费者收取包括“预订金”、“诚意金”、“诚信 ...
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负责商品房预、销售合同网上签约和备案登记具体实施工作。第四条房地产开发企业在申办商品房预售许可证的同时，应当携带企业法人营业执照、入网申请书、授权委托书到市 期限。开发企业预留的商品房预留期限不得超过1个月，预留数量不得超过同期批准预售商品房建筑面积的10％，预留的商品房应为整栋或整个单元，不得零星或 ...
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由广州市城乡建设委员会（以下简称市城建委）负责。 第五条 外商投资企业的房地产经营活动必须遵守中国的法律。 外商投资企业在我国法律以及经外经贸委批准的合同、 产权证明。买卖双方应签订《房屋买卖合同》，并到广州市房地产交易所办理成交手续。 第十五条 预售期货房屋，必须符合如下条件和手续： （一）卖方持有 ...
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