人确定购买或调产安置住房后，拆迁单位应代拆迁人向安置住房所在地的房管部门解缴维修基金；被拆迁人在办理安置住房入住手续时，向当地房管部门解缴维修基金 等公用附属面积及自行车房面积。第二条公有住房使用面积按租赁合同记载的使用面积认定，私有住房使用面积按房管部门的房屋图纸记载面积认定；当事人对记载面积有争议 ...
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同意后，负责与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理合同；?（四）经业主大会批准，负责维修基金的管理、使用和续筹；?（五）审定物业管理企业提出的年度 十四条一个物业管理区域内有两个以上业主的，应当建立物业管理共用部位、共用设施设备维修基金（简称维修基金），专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满的中 ...
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水库除险加固工程结合起来，把农村中小学损毁校舍恢复重建与中小学整体布局调整、校舍维修改造长效机制结合起来。（一）把解决受灾群众住房问题作为重中之重。农村受灾群众 ，可依法申请定期减免城镇土地使用税；经有关部门鉴定，对因受灾无法使用的房屋或建筑物占用的土地，可依法申请定期减免城镇土地使用税。（8）已完税 ...
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所有权人召开业主大会共同议定，由选举产生的业主委员会负责组织实施房屋维修加固和资金使用，并接受业主的监督。五、加快城镇住房重建步伐，组织建设安居 。对建设灾后重建住房和加固住房，一律免收各项行政性事业性收费和政府性基金，包括城市教育附加费、地方教育附加、城镇公用事业附加费、城市基础设施配套费、建设工程 ...
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用房有偿使用费，经业主管理委员会或者物业产权人、使用人认可后转作企业代管的房屋共用部位维修基金；企业支付的共用设施设备有偿使用费，经业主管理委员会或者 费用，有关支出直接计入管理费用。 直接人工费包括企业直接从事物业管理活动等人员的工资、奖金及职工福利费等。 直接材料费包括企业在物业管理活动中直接消耗 ...
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、电讯线路、电视天线、燃气、暖气干线、消防设施和电梯。室外环境是指住宅小区的道路、自行车棚、给排水管网、沉井、化粪池、照明等共用设施。 第六条维修管理 ，按下列规定使用： 1．住房维修储备基金的本息，专项用于住房共用部位和共用设施设备的大、中修。 2．共用部位的维修保证金，以其利息专项用于房屋的正常 ...
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条 为加强房改售后等房屋的维修养护收费管理，保障住宅房屋和非住宅房屋产权人的合法权利，保障房屋的使用安全和售后房屋日常维修养护资金的来源，根据国家建设部《 项目费用，属公用住宅房改后的房屋按房改售房有关规定，由售房款中提取的维修基金承担；属其它形式获得产权的房屋按各房屋产权人产权份额比例分摊。已归集 ...
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八条管委会行使下列职权：(一)召集和主持产权人和使用人大会；(二)审议决定住宅维修基金和公用设施专用基金的使用；(三)采取公开招标或其他方式，聘请物业管理企业 四条物业管理企业对城市住宅小区进行物业管理，主要包括下列项目：(一)房屋的使用、维修、养护；(二)消防、电梯、机电设备、路灯、楼梯间、自行车棚 ...
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县(市)旅客运输线路(含旅游客运、包运、包车)审批13、杭州市客运出租汽车经营户的开业、分立、变更(含过户)核发经营许可证审批(进入工商并联审批)14、汽车租赁企业 权属登记发证核准9、房屋拆迁许可核准10、房改房被拆个人维修基金退款核准(三)审核1项单位住房资金使用审核二、备案的事项4项1、拆迁协议 ...
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解除物业管理合同；?(四)经业主大会批准，负责维修基金的管理、使用和续筹；?(五)审定物业管理企业提出的年度工作计划和物业管理重大措施；?(六)听取业主 四条 一个物业管理区域内有两个以上业主的，应当建立物业管理共用部位、共用设施设备维修基金(简称维修基金)，专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满 ...
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