，参照开发性安置用地的政策执行。3、在市区(不含萧山、余杭区)范围内的集体土地拆复建用地，除工业用地外，均应征为国有并实行有偿使用。对不改变 使用权转让，应实行依法公开交易。划拨土地使用权未经批准不得转让；出让和承租国有土地的首次转让，必须符合法律法规和出让、租赁合同约定的条件，未达到法律规定和合同 ...
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和房产管理部门办理出租登记手续。第二十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物租赁合同终止后，出租人应在自租赁合同终止之日起十五日内，到市土地局和房产 和土地开发费。第五十六条城市规划区范围内的集体土地建设用地使用者，单独或随同地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押给他人的，参照本办法的有关规定办理。对 ...
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储备合同》。以出让、租赁方式取得土地使用权的，原《国有土地使用权出让(租赁)合同》自《国有土地使用权收购储备合同》生效之日起同时解除。第十四条储备土地 市土地行政主管部门依法收回并予以处罚。第二十二条土地收购储备工作人员玩忽职守、滥用职权，给国家、集体造成损失或利用职务之便，索取、收受他人财物的，依法 ...
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等上市交易，必须补交土地出让金或土地收益金；对改变土地用途用于经营性行业、在划拨土地上进行房屋出租以及利用划拨土地租赁的，应收取土地收益金。不改变原 土地市场运行的规范化、法制化，建立稳定、公开、安全的土地市场。加强集体建设用地流转管理，严禁以集体土地用于商业性房地产开发。停止各类行政、企业、事业单位 ...
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报废的公路、铁路、机场等停止使用的；(四)依法破产企业停止使用的；(五)超过出让合同约定的动工开发日满二年或其它建设用地自批准之日连续二年未动工开发建设 价格收购；属于根据优先受让权规定实施收购的，按报价收购。征用农村集体土地储备的，按《土地管理法》规定进行补偿。关联法规：全国人大法律（1）条第三十三 ...
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土地使用权首次转让必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地使用权交易要在有形土地市场公开进行，并依法办理土地登记。土地行政主管部门要加强对出让、租赁 、拍卖方式的，方可采用协议方式。采用协议方式供地的，必须做到在地价评估基础上，集体审核确定协议价格，协议结果向社会公开。第五条 盘活国有企业土地 ...
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，应限于申请人建房使用，其房产与宅基地使用权不得非法买卖。农村宅基地使用权人由于举家迁出房屋闲置而需转让房产与宅基地使用权的，其受让人属本规定第三十五条第一款范围 非法收入总额３０～５０％的罚款。第四十六条不按规定期限办理土地使用权出让、转让、租赁、抵押登记手续的，每宗处以一千元以上一万元以下罚款。第 ...
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和图纸、土地管理部门核发的建设用地批准书、乡镇企业用地批准文件；（３）或上级主管部门的资产调拨通知及批复；外商投资企业承租的场地或房屋，须提交租赁合同。３ 外商兴办的合资、合作企业、外商独资企业，利用集体土地的，由市土地管理局负责其登记、确权、核定土地使用费、签订合同、发证等用地管理工作。３．区、县属 ...
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方案。批准取土后，建设单位或施工单位应当制定取土方案，并与国有土地使用者、集体土地所有者和使用者签订取土合同，约定复垦条款。建设单位或施工单位应将土地 行政主管部门提出申请，报原批准机关或者同级人民政府批准后，无偿收回集体土地使用权。第五十五条依法以集体所有土地上的房屋、构筑物抵押的，必须先征得土地 ...
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；（二）具有合法使用权的土地，按原面积移地迁建的用地费用；（三）拆迁设备的搬迁、安装费用；（四）集体所有制企业和租赁企业因被拆迁而停产待业人员 全部面积产权的，所有人和使用人应继续保持原租赁关系，但可按照《上海市私有居住房屋租赁管理暂行办法》重新协商签订租赁合同，明确双方的权利、义务。关联法规：地方 ...
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