加强城市区土地管理的若干规定第一条为加强城市区土地统一管理，促进城市建设和经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法 国有土地或者集体建设用地，必须依法向市人民政府土地行政主管部门申请登记，领取土地证书。未申请登记的土地使用权不受法律保护，其土地使用权不得转让、出租 ...
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等有关部门，按照各自的职责分工，配合土地管理部门做好划拨土地使用权的管理工作。第五条用于非营利性的下列建设用地，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨： 换领《国有土地使用证》。转让方应补缴的土地收益金，按照国家有关规定征收。第十一条在企业结构调整中，国有企业之间、集体企业之间、国有企业和集体 ...
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，提前办完征地手续，经与土地管理部门签订协议，可暂由农民继续耕种，待建设项目用地时再补付其余70一80％的征地费。在预征土地的范围内，不得修建 办理用地手续而擅自使用土地的；(二)不按合同规定的用地范围、条件、用途使用土地的；(三)非法转让、出租或抵押土地使用权的。第二十七条 本办法颁布前已办的外商 ...
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县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级?人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，?确认使用权。农村居民因买卖、交换、继承、赠予房屋 用地指标。农村因建住宅或村镇规划新增街道，按公共设施用地占用集体建设用地计划指?标。关联法规：地方人大法规（1）条第十条农村居民凡符合《 ...
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出租、抵押的其他情况。第四十九条转让划拨土地使用权及其地上建筑物、其他附着物，应当依照《实施办法》规定的建设用地审批权限报经有批准权的人民政府批准后，办理出让 土地使用权变更登记，换发证书。第五十一条农村集体经济组织将城市规划区内集体土地作价入股举办联营企业的，应先由国家征用后，再依法出让给联营企业或 ...
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等有关部门，按照各自的职责分工，配合土地管理部门做好划拨土地使用权的管理工作。第五条用于非营利性的下列建设用地，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨： 换领《国有土地使用证》。转让方应补缴的土地收益金，按照国家有关规定征收。第十一条在企业结构调整中，国有企业之间、集体企业之间、国有企业和集体 ...
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证》，确认所有权。集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发《集体土地使用证》，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用国有土地的，由 执行。第四十四条农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租于非农业建设；但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形 ...
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出租、抵押的；（三）农民集体所有的建设用地使用权转移或抵押的；（四）改变土地用途的；（五）土地使用权分割转让的；（六）法律、法规规定应当 四十六条符合土地利用总体规划并依法取得集体所有土地建设用地使用权的农村集体企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的，县级以上人民政府土地行政主管部门应当 ...
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裁定需拍卖、变卖用于清偿债务的土地使用权或连同房屋转让；3、农村集体所有的建设用地使用权的依法流转；4、国有、集体和乡(镇)村企业改制涉及的土地资产 、交易服务承诺以及工作人员守则等，接受社会监督；要及时收集、储存、发布土地使用权交易行情，积极宣传政府有关政策法规，提供政策信息咨询服务；要为土地交易、 ...
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的各种私有的地照或土地证自然失效。 宅基地及乡镇机关、企业、事业单位建设用地，由区、县人民政府颁发使用证。使用权受法律保护，除国家依法征用和村镇建设 使用。补偿办法由合同双方议定。 专业户停业后，应将土地退还集体。地上附着物可作价收归集体，或转让他人使用，或由专业户自行拆除，恢复地貌。 第二十条 集体 ...
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