测绘、报批、征地及规税(费)等的资金由市土地储备机构负责筹措,涉及拆迁补偿、配套建设等的资金由区政府负责筹措。各地财政部门应按规定,将国有土地收益 实际进一步明确农村宅基地申请条件、用地面积标准和建筑面积标准。坚持建新拆旧的原则,农民新建农居后,原宅基地须收归村集体所有;有旧宅的农户申请新建房屋的,应 ...
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过土地转让等有关协议的;(二)经县级以上人民政府批准使用的;(三)进行过一定补偿(含实物)或安置劳动力的;(四)接受农民集体馈赠的;(五)由农民集体所有制企事业 村民进城就业,户口仍在农村的,可按当地规定标准面积确定集体土地建设用地使用权。第三十九条 材民继承、买卖房屋依法取得宅基地使用权的,与原有 ...
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的土地除外。鼓励高起点高标准地改造旧城区,符合条件的由市政府给予奖励。第二十四条旧城区成片改造的开发商应自行承担拆迁安置工作。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也 分步骤纳入农村居民自建成本。第三十一条农村居民一户只能有一处宅基地。凡农村居民在集体土地上建有新房的,原有老宅基地必须拆除,将老宅基地归还村 ...
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征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障 已设立的地役权。第一百六十三条土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权。第一百六 ...
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责令补办临时使用手续,暂予保留使用,并按上限处以罚款,今后城市建设拆迁时,必须无条件拆除,且不予补偿:(一)个人未经许可或许可后超层超面积建设用于出租、 ,依法责令退还超占的土地,限期拆除在超占的土地上新建的房屋;(四)对本村村民不符合宅基地许可条件的用地,视同非本村村民违法用地处理。第十三条非本村 ...
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责令补办临时使用手续,暂予保留使用,并按上限处以罚款,今后城市建设拆迁时,必须无条件拆除,且不予补偿:(一)个人未经许可或许可后超层超面积建设用于出租、 依法责令退还超占的土地,限期拆除在超占的土地上新建的房屋; (四)对本村村民不符合宅基地许可条件的用地,视同非本村村民违法用地处理。第十三条 非本村 ...
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要求安置的,按照重置价格予以补偿。因乡村统一规划建设拆迁归侨、侨眷的私有房屋,应当按不低于原建筑面积给予安排住房。原宅基地面积较大的应当给予相应 。对符合条件需进住社会福利院、敬老院的,由当地民政部门给予安排;属农村人口的,由农村集体办理五保供养。第二十四条各级人民政府劳动行政部门或者企业主管部门对 ...
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、收益、处分的权利,任何组织和个人不得侵犯。归侨、侨眷对依法拥有的庭院地、宅基地享有使用权。在符合规划法律规定前提下,归侨、侨眷要求在庭院地、宅基地上 历史遗留问题按国家有关政策规定办理。(三)因村镇统一规划建设拆迁归侨侨眷私有房屋,应按不低于其原建筑面积给予补偿。第十八条归侨、侨眷的侨汇收入,受法律 ...
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用地规模时应严格把握标准。需安排的用地,不得在两区原市政府统征地和本次城市化转地范围内的土地上安排解决。(二)国土部门签订征地、拆迁补偿协议确定的征地返还用地 严重的,按相关法律、法规予以处理。第八条 符合原村民居住用地政策的未建宅基地,符合规划的,按相关政策规定办理手续,地块相邻的应予统建。不符合原 ...
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地形图和总平面布置图; (四)环境影响评价书; (五)建设用地报告,拆迁、安置补偿协议书; (六)其他有关文件。 第十一条 建设单位因施工需要在征用的 十六条 有下列情况之一的不得申请宅基地: (一)建房后用于出租、出卖或变相出让房屋使用权的; (二)非农业人口未经批准在农村落户的; (三)违章圈占 ...
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