，一九八七年一月一日前的，凭建筑物许可证件、定点图件、拆迁房屋补偿安置协议，确定其土地使用权；一九八七年一月一日后的，按市政府有关规定处理并补办了 土地使用权，确定给具有法人资格的基层管理单位。第三十条农村集体使用的国有土地，其使用权按县级以上人民政府主管部门审批、划拨文件确定。没有审批、划拨文件的， ...
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、用途及房地产市场变化等因素组织评估，并定期公布的价格。第三十九条以协议方式出让土地使用权的范围：（一）高新技术项目用地；（二）市、区政府建设的微利商品房 开发、利用土地的实际情况和年期，给土地使用者以相应的补偿。第五十二条土地使用权年期届满，土地使用者应自年期届满之日起十日内到房地产主管部门办理注销 ...
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第十六条凡收购国有土地进行储备的，应当依照协议或合同约定，支付原国有土地使用权人补偿金，未按照约定支付土地补偿资金的，原土地使用权人有权拒绝交付土地 （1）条国务院行政法规（1）条地方政府规章（1）条第二十条当事人对土地行政主管部门作出的行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼；逾期不 ...
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、截留和挪用被征地农民的补偿费用，确保被征地农民生产生活不受影响，利益不受侵害，维护社会稳定。严禁低价协议出让土地，协议供地必须提前公布供地 ，由国土资源行政主管部门统一招标拍卖挂牌出让。禁止将以征用方式取得的农民集体所有土地用于农业园区开发，防止将农用地转为建设用地，变相搞房地产。各设区市人民政府要 ...
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就补偿单价达成一致的，保留住房的单位应按补偿单价的最高限额支付。产权单位转让住房产权时，应与保留住房的单位签订住房转让协议，并按规定向房屋所在地的区县房地产交易 有关规定办理。七、本办法自下发之日起试行，此前我局颁发的有关规定与本办法不一致的，以本办法为准。上海市房屋土地资源管理局２０００年６月１４日...
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起，市区7个镇范围内新增工业项目统一纳入工业园区，统一以协议出让或租赁方式供地，土地出让金或年租金返回所在镇，用于工业园区基础设施和环境建设。新增 土地转权过程中的政策引导、社会稳定以及历史遗留的土地补偿安置工作。国土资源部门要根据本意见精神，研究制订具体实施办法，积极会同有关区政府(管委会)及有关 ...
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的，按照国家和本市有关房屋征收拆迁的规定确定补偿标准。第十八条使用划拨土地的企业，实施企业产权交易涉及土地使用权转让的，在同等条件下，人民政府对土地 储备土地。第二十条根据公共利益的需要，市土地整理中心及其委托的单位整理国有土地，与被整理土地使用权人达不成土地整理协议的，可以按照法律法规规定的权限和 ...
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批准；(三)农地整理增加耕地面积或村庄整理总面积20公顷以上200公顷以下的，由省土地行政主管部门批准；200公顷以上的，报省人民政府批准。市、县人民政府批准的 予以公告，并按所在地市、县人民政府规定的拆迁补偿标准，与被拆迁人签订拆迁补偿协议。第二十五条 土地整理一般在冬春农闲季节进行，原则上不能影响 ...
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标准要以当地市、县政府公布的基准地价为基础，凡基准地价已覆盖的地区，协议出让最低价标准为当地市、县人民政府批准公布的相同级别相同用途的基准地价的70%。(三)基准地价未覆盖的地区，协议出让最低价标准为新增建设用地土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和。 二、 ...
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的；(五)用地出现权属重叠或权属不清，用地单位无法动工开发建设，造成土地闲置的。 第五条 基础设施补偿用地闲置满两年的，可以核发换地权益书或按原补偿价格 下，政府可行使优先收购权；政府不收购的，市土地行政主管部门在办理土地过户手续时，与新土地权益人签订土地开发协议，限期开发。 第九条 闲置满一年未满二 ...
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