的批准文件及工程施工合同，并已完成建设投资20%以上；（三）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（四）有房地产抵押手续；第六条 为我州缴存住房公积金的职工，第三方的住房公积金存款余额也将被设定为担保财产。自合同签订后至借款人还清贷款之前，担保人不得提取其个人账户内的住房公积金，也不能再 ...
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已经办理过出让手续的土地。(二)土地使用权和地上建筑物、其他附着物权属无争议。(三)房地产开发企业已经按城市规划要求完成必要的基础设施建设。(四)已投入的建设资金必须 后三十日内，到市、旗(县)规划土地管理部门和房地产管理部门办理有关登记手续。未经登记的抵押合同无效。第六章土地使用权终止第三十八条土地 ...
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第三十四条 土地使用权转让，应同时具备下列条件：(一) 付清全部地价款；(二) 领有房地产权利证书；(三) 除地价款外，投入开发建设的资金已达投资总额的20%。第 人可以依照法律、法规和抵押合同的规定处分抵押物。处分抵押物的所得，依法交纳有关税费后，抵押权人有优先受偿权。需拍卖抵押房地产的，抵押权人应 ...
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协商同意并予以公布后，签订土地使用权出让意向书。经市人民政府批准后，双方签订合同。第十三条招标出让土地使用权的程序： (一)、出让方向投标者发出招标通知书或 签定后二十日内，持抵押合同和权属证明文件到房地产管理部门办理登记手续。 因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、附着物所有权的，应在十五日内 ...
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所有者和使用者的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《广东省 土地出让金后，抵押权人可优先受偿。第五十八条土地使用权抵押，当事人必须在抵押合同签订后三十日内到土地行政主管部门办理登记，抵押权人领取土地他 ...
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、房屋登记档案记载的范围内并与抵押合同约定的标的物一致；抵押担保的债权金额不得超出抵押房地产的价值。用已抵押房地产价值大于担保债权的余额部分再 按照房屋所有权初始申请书、房屋所有权初始登记审核意见的填写说明填写。 六、房屋抵押登记申请书受理编号由登记部门按房屋所有权初始登记申请书填写。1、坐落：房屋 ...
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后三十日内，到市、旗（县）规划土地管理部门和房地产管理部门办理有关登记手续。未经登记的抵押合同无效。第六章土地使用权终止第三十八条土地使用权因 期满，市人民政府对土地使用权和地上建筑物、其他附着物无偿收回，并注销土地使用证。出让合同中规定必须拆除的有关设备，土地使用者按时拆除，不能按时拆除的，要由其 ...
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第十七条土地使用权和地上建筑物、附着物抵押的，抵押双方应在抵押合同签订后二十日内，持抵押合同和权属证明文件向房地产管理部门办理登记手续。因处分抵押 应按时办理土地使用权终止注销登记。逾期不办的，市、县土地管理部门、房地产管理部门应分别注销其国有土地使用证和房屋所有权证。第二十条依法取得的土地使用权一般 ...
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住房公积金帐户内的住房公积金用于还贷，也可由受托人与借款人所在单位依据借款合同签订委托代扣协议书，由借款人所在单位每月从借款人工资中代扣并偿还受托人。第十 抵押。第十六条以房地产作抵押物的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并到房地产行政管理部门办理抵押登记。抵押合同的有关内容应按《中华人民共和国 ...
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到土地管理部门和房产管理部门办理登记手续。第二十九条土地使用权抵押，应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家、省、市有关法律、法规和规章以及土地使用权出让 十九条土地使用权出让金和转让土地使用权增植费分别由市土地管理部门和市房地产开发管理部门代市人民政府收取，全部缴同级财政，专款用于城市建设和土地开发。 ...
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