代表业主依法维护权益。第二十条 业主大会、业主委员会做出的决定，应当符合法律、法规和规章的规定，并进行公告。业主大会、业主委员会不得作出与本物业 第三十八条 县级以上人民政府房地产行政主管部门应当对物业服务企业或者其他管理人的成员进行物业管理法律及相关知识的培训。从事物业管理的人员应当按照国家有关规定 ...
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开发产品符合下列条件之一的，应视为已经完工：（一） 开发产品竣工证明材料已报房地产管理部门备案。（二） 开发产品已开始投入使用。（三） 开发产品已取得了 必须符合已在售房合同、协议或广告、模型中明确承诺建造且不可撤销，或按照法律法规规定必须配套建造的条件。（三）应向政府上交但尚未上交的报批报建费用、 ...
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领用的周转材料、低值易耗品按受益对象，一次或分期摊入工程成本和管理费用。房地产开发企业在用出租房、周转房按其耐用年限分期平均摊入成本。第二十四条企业 的，按照不少于１０年的期限确定。第四十一条企业转让无形资产取得的净收入，除国家法律法规另有规定外，计入其他业务收入。第四十二条递延资产包括开办费、以经营 ...
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应当是拥有房屋所有权的自然人、法人或者其他组织，但依法代管房屋的代管人或者法律规定的其他权利人可以是房屋出租人。房屋出租人可以委托他人代为出租或承租房屋， 建筑的；（七）法律、法规规定不得出租的其他情形。第九条房地产开发企业预售商品房，应当符合商品房预售的条件，并依法取得房地产管理部门核发的商品房预售 ...
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项目建筑工程公示牌、规划公示牌应注明《房地产开发经营权证明》编号等内容。第十一条《房地产开发经营权证明》的内容、规格、式样,由市建设 安装;(七)住宅产业化技术要求是否落实;(八)房屋拆迁补偿安置是否落实;(九)前期物业管理是否落实;(十)法律法规等规定需要验收的其他事项。第六条开发企业是开发项目综合 ...
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）在依法通告拆迁范围内的；（九）法律、行政法规规定禁止转让的其它情形。第七条：实行房地产成交价格申报制度，房地产交易管理部门要严格核实申报的成交价格，对申报 的。第十九条：违反本办法第七条规定，不申报或瞒报成交价格的，由房地产管理部门责令其限期改正，并对双方当事人分别处以实际成交额二千至二万元的罚款。 ...
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，促进房地产业健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》及有关法律法规，结合本省实际，制定本条例。第二条在 所有；未进入项目开发成本的，所有权归投资者所有。上款所有权的划分，由房地产开发项目所在地的县级以上建设行政主管部门会同物价部门、审计部门审核认定；土地 ...
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第十九条有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：（一）符合法律、法规规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；（二）因不可抗力致使租赁合同不能继续 新的规定时，从其规定。第七章法律责任第四十一条有下列情形之一的，由市或区（市）、县房地产管理部门按照管理权限给予行政处罚：（一）未按本 ...
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职责，协同实施本办法。第六条市房地产行政主管部门对物业管理的主要职责是：（一）贯彻执行国家、市有关物业管理法律、法规、规章和政策；（二）负责物业 责任。第三十四条业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定违反本办法的，房地产行政主管部门应当责令其限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主、使用人。第三 ...
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、处置程序等内容。发生重大及突发事件应当启动并组织实施处置预案。第九条房地产交易监督管理部门对直接受理和上级有关部门移交的举报投诉应立即登记，派人调查， ）拍照、摄像、记录与检查事项相关的情况；（五）法律法规规定的其他检查方式。第十一条房地产交易监督管理工作人员开展现场执法监督时，执法人员不得少于二人 ...
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