给他人的行为。第十四条同幢房屋分割转让的，各房地产权利人按相应比例占有土地使用权，但同幢房屋所占有的土地使用权整体不可分割。第十五条房地产转让，当事人 ；（二）以出让方式取得且无地上定着物（建筑物及构筑物）的土地使用权抵押，向国土部门申办抵押登记。贷款购买房地产并以预购房地产作为抵押物的，应由抵押人（ ...
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原房屋所有权人约定价款的行为。第七条房屋所有权转移时，该房屋使用范围内占有的土地使用权同时转移；房屋产权分割转让的，各房屋所有权人按相应的比例占有土地使用权 经房地产管理机关鉴证生效。第三十二条房地产抵押合同签订后，当事人应到当地房地产主管部门办理抵押登记，其中抵押人属于外国公民、法人及其他组织的到市 ...
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随之转移，土地管理部门应凭房管部门核发的产权证件及时办理土地使用权证。第十一条市、县人民政府颁发的《房屋产权证》《房屋共有权保持证》、《房屋他项权证 、判决书，落实私房政策发还产权通知单；１１、凡以买卖、交换、赠与、继承、分割、抵押、拍卖等方式获得的房屋，均需提交当地房地产交易管理所监证证明。１２、因 ...
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城市房地产管理法》第六十一条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本 ，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。'(31)违法行为名称:分割拆零销售商品住宅的处罚种类：警告、罚款法律依据：建设部《城市商品房销售 ...
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申请办理变更登记：（一）买卖、赠与、交换、转移房地产的；（二）继承、分割、合并转移房地产的；（三）依照人民法院判决、裁定、调解和仲裁机构裁决、调解作出的 ；（五）转让、出租、抵押期限超过土地使用权出让年限的；（六）法律、法规规定的其他情形。第三十五条房产行政主管部门应自受理登记申请之日起３０日内作出 ...
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房地产价格的，应当由房地产评估机构按规定程序和技术标准进行价格评估。第二十条依法获得的房屋所有权和土地使用权可以设定抵押。房地产开发业不得将已预售的商品房设定 协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。第二十八条房屋因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并等 ...
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依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产权利的；（二）依法收回土地使用权的；（三）登记为共有的房地产，未经其他共有人书面同意的；（四）权属 物业服务等内容的商品房预售方案；（五）已将土地使用权或者土地使用权连同在建工程设定抵押的，提交抵押权人同意抵押房屋转让的证明。房地产开发企业申请办理经济适用住房 ...
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，出售合同签订后三十天内，应分别向当地房地产管理部门和土地管理部门办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割出售的，应经市、县土地管理 后三十天内，分别向当地房地产管理部门和土地管理部门办理租赁登记。第二十二条开发企业将房屋所有权和土地使用权抵押时，应进入房地产市场并与抵押权人签订抵押 ...
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“果园、庄园”等农林开发项目用地的转让、转租管理，未经批准，不得擅自进行分割转让、转租。通过出让方式取得的国有土地使用权或以拍卖方式取得的集体所有“四荒”地 行政主管部门审核确认，不符合条件的，不得转让、出租、抵押；以租赁、承包或其他方式取得的土地使用权，未经土地行政主管部门批准，不得转让、出租、抵押 ...
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土地，如将来分割结果出租部分归私人所有时，应于分割登记完毕之次月起终止租约。 前项土地地上建物为土地之他共有人全体共有者，免与共有人协议分管，得径依国有 公用不动产租赁作业所需之申请书、签核表、租期超过十年出租案件清册、租赁契约书、土地使用权同意书、欠租清册及租赁工作月报表等书表格式，由本局另定之。 ...
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