交换时,其地上建筑物及其他附着物随之转让、出租、抵押、继承、赠与、交换。登记办法参照《深圳经济特区房地产登记条例》执行。关联法规:地方人大法规(1) 各卫星城组团以外的工业区,综合开发区的规划由派出机构组织编制,报市规划国土管理部门和区政府联合审定。市政府确定的重点地区和重点工程项目的规划由市规划国土 ...
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第三十条 现售房地产的,转让人的土地使用权和建筑物、附着物的所有权应当已依法登记,取得房地产权利证书。外销商品住宅的,还应当取得《商品住宅外销许可证》。第三 上述顺序依次享有优先购买权。第三十二条 受让人有权对房地产的状况,包括权属、结构、装修、抵押关系、租赁关系、相邻关系、土地出让合同等情况进行了解 ...
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之日起十五日内,持土地证书、土地使用权租赁合同、抵押合同,向土地登记机关申请土地使用权出租或者抵押登记。其他土地他项权利的取得,当事人应当在合同签订 登记条例〉的决定》修正)第一章 总则第一条为加强土地登记管理,保护土地权利人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规,结合我省实际情况, ...
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抵押权因债务清偿或其它原因而灭失的,双方当事人应在三十日内到监理处办理注销抵押登记。第五章土地使用权入股第十九条本细则所称的土地使用权入股是指 ,由司法机关追究法律责任。关联法规:全国人大法律(1)条第二十七条市房地产管理部门工作人员在执行本细则时玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、贪污受贿、敲诈勒索的,由 ...
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金融机构发放或持有个人住房贷款,借款人以住房抵押给金融机构作为偿还借款担保,并依法到房地产管理部门办理了抵押登记的住房抵押权,随主债权一同转让的, )规定了个人住房贷款抵押权转让事项的合同或相关协议;(三)经批准的个人住房抵押贷款证券化方案(复印件);(四)拟转让的个人住房抵押权清单和相应的《房屋他项 ...
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土地坐落;(4)土地证书号;(5)抵押土地使用权面积;(6)抵押证书编号。2.房地产抵押登记情况(1)抵押权人名称;(2)抵押人名称;(3)房屋坐落及部位;(4 纸质文件报送信息应加盖单位印章。第十五条 企业信用信息数据应实行动态管理,使企业身份信息、企业优良信誉信息、企业不良行为信息数据适时更新。第 ...
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第一条为了适应改革、开放和经济发展的需要,加强房屋抵押活动的管理,切实保障抵押双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法通则》和有关法律、法规,特制 合同签订之日起十日内向市房地产管理局办理抵押监证、登记手续,并按抵押价款的1.5%缴纳监证费。第十二条抵押当事人办理抵押登记手续时应提交下列证件:( ...
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次会议通过)第一章总则第一条为加强城市房屋产权管理,保障房屋产权人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、行政法规,结合本省实际 抵押双方当事人应当提出书面申请,向原登记部门办理变更或者注销抵押登记。第三十条下列房屋产权有关文件,当事人应当在合同签订之日起30日内,持房屋产权 ...
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,按上述顺序依次享有优先购买权。第三十二条受让人有权对房地产的状况,包括权属、结构、装修、抵押关系、租赁关系、相邻关系、土地出让合同等情况进行了解,转让人有 约定条件履行的,赠与人可要求受赠人履行所附条件中规定的义务,或者撤销已经登记的赠与。所附条件不能履行或者不需要履行的,赠与人不能撤销已生效的赠与 ...
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人和抵押人应持依法生效的预购房屋合同到期房座落地的房地产登记机关办理抵押登记备案手续;同时由售房单位提供担保,待期房竣工交付后,持《房屋所有权证》办理 、抵押人和抵押权人的身份证件及有关材料,到土地所在地的土地管理部门申请抵押登记,取得《土地他项权利证明书》。第十八条抵押权设定后,所有能够证明抵押物 ...
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