、扣押、监管或者以其他形式加以限制的房地产；(六)违章建筑和临时建筑；(七)已经预售的房地产在建工程；(八)依法不得设定抵押权的其他房地产。第九条以国有企业、 协商议定，也可由有房地产评估资格的评估机构进行评估。抵押房地产为预售房屋的，以预售商品房合同中载明的价格为准。第十八条抵押人或抵押权人一方或 ...
//www.110.com/fagui/law_346387.html-了解详情
商品房预售许可证与贷款银行共同商定，签订合作协议书，并送登记主管机关备案。申请购买商品房贷款抵押的，应由约定贷款银行办理。第七条购房人申请贷款抵押应符合下列条件 须征得原抵押权人的书面同意。第十条具有下列情形之一的商品房，不得设定贷款抵押：（一）未取得商品房预售许可证的；（二）房地产权属有争议的；（三 ...
//www.110.com/fagui/law_340570.html-了解详情
的内容包括：项目的名称、地点、规模、期限等。第六条凡转让房地产（包括预售商品房）并取得收入的单位和个人，应向主管税务机关或代征单位办理纳税申报，提交纳税申报表和其他有关纳税资料（包括房地产权属证明、商品房及有偿转让已开发土地基准价格报批表、房地产转让合同或契约、房地产评估报告和与转让房地产 ...
//www.110.com/fagui/law_339887.html-了解详情
经审查不符合规定的，应当书面通知申请人，并说明理由。第三十二条预售商品房的，预售人应当自取得商品房预售许可证之日起30日内，持土地证书和商品房 转让登记证明的用途告知购房人。购房人应当自领取房屋所有权证之日起30日内，持商品房用地宗地分割转让登记证明、房屋所有权证，到土地行政管理部门领取土地证书。第三 ...
//www.110.com/fagui/law_338090.html-了解详情
情形。土地所有权、使用权变更的，自变更登记之日起生效。第十五条预售商品房的，预售人应当在办理商品房预售许可证明之日起三日内，持土地证书和商品房预售 转让登记证明的用途告知购房人。购房人应当自领取房屋产权证之日起三十日内，持商品房用地宗地分割转让登记证明、房屋产权证书到土地登记机关领取土地证书。第十六条 ...
//www.110.com/fagui/law_335787.html-了解详情
办法》，结合我市实际，制定本办法。第二条丽水市莲都区行政区域内新建商品房的销售（包括预售和现售，下同）均应按本办法规定进行合同网上备案和登记。 十二条销售合同网上备案后，在购房人取得房屋产权证前，合同主体不得变更。预订商品房，必须使用实名制，预订时购房者或者代理人必须持购房者的有效身份证明；预订后，在 ...
//www.110.com/fagui/law_332477.html-了解详情
价格秩序，维护消费者的合法权益，促进房地产市场的健康发展，特制定了《浙江省商品房销售明码标价管理规定》，现印发给你们，请贯彻执行。 二○○七年十二月十八日 商品住宅，应当按照本规定实行明码标价。第三条 本规定所称商品房销售包括商品房现售和商品房预售。 商品房现售是指房地产开发经营企业将竣工验收合格的 ...
//www.110.com/fagui/law_302424.html-了解详情
中存在的问题。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后改变土地用途，变相进行商品房开发；经济适用住房项目实行招投标，按照政府组织协调，企业市场运作的原则，全面 严禁向买受人收取任何预定款性质的费用。推行商品房预售合同网上及时备案制度，严禁将购买的未竣工预售商品房再行转让。查处违法内部认购和售后包租行为；对 ...
//www.110.com/fagui/law_296294.html-了解详情
须征得原抵押权人的书面同意。第十条 具有下列情形之一的商品房，不得设定贷款抵押：(一)未取得商品房预售许可证的；(二)房地产权属有争议的；(三)属于违法用地 ；(五)法律、法规规定不得贷款抵押的其他情形。第十一条 购房人办理购买商品房贷款抵押时，应与贷款银行签订贷款抵押合同。合同内容应包括：(一)抵押 ...
//www.110.com/fagui/law_266463.html-了解详情
达不到35%等贷款条件的房地产企业，商业银行不得发放贷款。对闲置土地和空置商品房较多的开发企业，商业银行要按照审慎经营原则，从严控制展期贷款或任何形式的 、物价等行政主管部门要依法查处合同欺诈等违法违规交易行为，对不符合条件擅自预售商品房的，要责令停止并依法予以处罚；对捂盘惜售、囤积房源，恶意炒作、 ...
//www.110.com/fagui/law_263213.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务