配套建设的保障性住房应由开发单位组织验收，并与商品住房同时交付使用，项目分期开发的，应在首期交付使用。第十五条 开发建设单位应对保障性住房工程质量负最终责任，并向保障性住房产权人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任。第十六条 配套建设的保障性住房竣工验收合格后 ...
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的保修期自竣工验收合格之日起计算；售房单位（开发商）对房屋的保修期自房屋交付使用之日起计算。七、施工质量投诉处理工作坚持分级负责，归口办理，及时、就地依法 （二）工程地址、名称、竣工时间、建设单位名称；（三）商品房《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；（四）工程施工质量缺陷描述及相关证明材料；（五） ...
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建筑节能管理规定(试行) 第一条 为加强建筑节能管理，提高能源利用效率，降低建筑使用能耗，根据《中华人民共和国节约能源法》、《中华人民共和国建筑法》、《 中，应当注明建筑节能实施内容。第二十条 房地产开发企业销售商品房提供的《住宅使用说明书》中，应当明示所售房屋的节能措施，围护结构隔热保温性能指标、 ...
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将设计单位修改后的施工图送交原施工图设计文件审查机构重新进行审查，审查合格后方可使用。第十五条施工单位应当编制建筑节能分部工程施工技术方案，按照审查合格的 围护结构保温隔热性能指标等基本信息在销售现场显著位置予以公示，并在《住宅使用说明书》中予以载明。第二十五条商品房现售前，应通过包括建筑节能分部工程 ...
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将设计单位修改后的施工图送交原施工图设计文件审查机构重新进行审查，审查合格后方可使用。第十五条 施工单位应当编制建筑节能分部工程施工技术方案，按照审查合格的 围护结构保温隔热性能指标等基本信息在销售现场显著位置予以公示，并在《住宅使用说明书》中予以载明。第二十五条商品房现售前，应通过包括建筑节能分部 ...
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标准的，方可办理竣工验收备案。第十一条销售新建建筑物的，应当在新建住宅使用说明书中注明对建筑物围护结构、用能系统和可再生能源利用系统的状况以及相应 单位可以根据自愿原则，向有关社会中介专业机构申请认定。第十三条建筑物所有权人或者使用人在对已采取建筑节能措施的建筑物进行装修时，应当采取必要的保护措施， ...
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经济适用住房管理办法》(建住房(2004)77号)，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。(十五)经济适用住房建设单位应当根据有关文件规定，对 经济适用住房入户检查，核对居住人与产权证上注明人员是否一致，发现有改变使用性质的应作出责令限期改正或政府限期收购的处理决定。 省建设厅二○○七年 ...
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证开发或越级开发；5．发生质量问题不认真处理，不按规定发放住宅质量保证书、住宅使用说明书以及不按保证书承诺承担保修责任。(二)依法查处商品房销售过程中的违法 和履行中的违法违规行为。查处重点：23．签订房屋买卖合同时，不按规定使用示范文本，损害消费者合法权益；24．合同中未包含法律法规规定内容；25． ...
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，应当向购房人明示分摊面积的范围。 按照房产测量规范不能计入分摊面积的配套使用的房屋附属设施、设备，属于全体购房人共有。第十六条 房地产开发企业发布 面积。第十八条 房地产开发企业向购房人交付商品房时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并按照国家规定承担保修责任。房地产开发企业应当协助商品房买受 ...
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，实行轮候供应制度。第十二条购买经济适用住房的面积控制标准为家庭人均使用面积20平方米，军队转业干部可按照房改职工购房补贴面积标准购买。超过规定标准的面积 申领《商品房预(销)售许可证》。房屋交付使用时要向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。第十四条购买经济适用住房，应在房屋交付后3个 ...
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