以及其他组织的设立、变更、注销、撤销登记;(二)组织机构代码颁证、变更、废置;(三)房屋所有权证书、土地权利证书、车辆和船舶营运证的发放、变更、注销;(四)房地产项目施工许可、商品房预售许可和采矿、交通、水利等建筑工程许可以及文化经营许可证书发放;(五)土地出让转让、房产交易;(六)建设工程项目 ...
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。另外，企业在与农民工签订劳动用工合同时，应当提交承包商付款担保。第六条房地产开发项目存在拖欠工程款或农民工工资行为的，建设单位在限期内拒不付款，又 新的企业和项目开发公司；建设部门不得办理竣工验收备案手续；房产部门不得办理商品房预售许可和产权登记手续。第七条建设单位不得要求承包企业带资建设，确需企业 ...
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用地规划许可证；(四)建设工程规划许可证；(五)竣工验收证明；(六)总平面图和分层平面图；(七)其他有关文件。第十三条房地产开发企业应在新建商品房竣工验收后交付给买受人之前，持本办法第十二条所列文件和商品房预售许可证明，申请新建商品房屋备案登记。第十四条经 ...
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应按规划追缴超建面积的市政配套费。建设单位不按规定办理建设项目规划、施工许可等法定手续的，除接受相关部门依法处理外，市建设行政主管部门应依规划 的建设项目，市建设行政主管部门不受理建设工程施工许可申请；市房产行政主管部门不受理商品房预售许可申请；房地产开发企业不按规定缴纳市政配套费，作为不良经营行为 ...
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个人支票等）、定期存款（本外币存单）、投资资产（股票、基金、外汇、债券、房地产、其他投资）、实物资产（家居物品、住房、汽车）、债权资产（债权、信托 建标准及其收回条件或者回购价格，作为土地出让或划拨的前置条件，并在规划审批、预售许可、工程验收等环节加强监管。对已经出让土地的，可以在规划环节通过提高容积 ...
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第八条经济适用住房建设项目必须通过招、投标方式确定项目开发企业，参加投标的房地产开发企业必须具备三级以上的开发资质，除土地价格以外自有资金达到项目总投资的30 使用的小区，物业管理按照有关规定执行。第十四条经济适用住房的销售实行商品房预售许可制度，遵循公开、公平、公正，困难优先、满足急需的原则。第十五 ...
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和居民公益性服务设施的开发建设单位，要责令限期整改，并将其不良行为纳入房地产开发单位信用档案。规划部门要将社区组织的工作用房和居民公益性服务设施建设 办理。对不提供社区组织工作用房和居民公益性服务设施用房的开发单位不予办理房屋预售许可手续。人防、消防、市政等部门要对新建(改建、扩建)社区组织工作用房和 ...
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一致；（二）申请初始登记的房屋与申请人提交的规划、施工许可证明材料记载一致，或者申请其他登记的房屋与房地产登记簿记载一致；（三）申请登记的内容与有关材料证明的 相应的证明材料。第六十五条 经预告登记的预购商品房在所有权初始登记后，预售人未在规定或者约定的时间内与预购人申请转移登记，或者未按照预购人委托 ...
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房地产开发项目的产权登记手续。6．加强房屋预售资金管理。实行商品房预售的房地产开发项目，房地产开发企业应在银行设立预售资金专用账户，未设立银行专用账户的 和承包商履约担保制度，无工程担保的施工合同有关部门不予合同备案，不得发放施工许可和开工报告，保障从事建设工程活动各方的合法权益和维护社会稳定，从源头 ...
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规定，如不办理工程质量、安全措施备案及安全报监、施工图审查、施工许可、竣工验收备案等问题依然存在。三是政府财政性投资工程项目拖欠工程款占全部 全部办理房屋拆迁许可证。2006年：建立开发企业诚信档案，完善房地产市场信息系统，全面实行商品房预售合同网上登记备案。网上受理消费者投诉和查询开发企业诚信情况， ...
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