同济大学 姚连璧、刘春、沈云中、胡丛伟、楼立志 三 29 上海市住宅物业管理服务分等标准与相应收费问题研究 上海市房地产科学研究院 马云安、张年、张瑛、王 三、刘燕、李兴泉、张增刚、彭继军 三 90 上海市商品住宅维修基金管理信息系统 上海市房屋土地资源管理局 李德润、张年、陈秋明、谭群、彭晖 三 ...
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同济大学 姚连璧、刘春、沈云中、胡丛伟、楼立志 三 29 上海市住宅物业管理服务分等标准与相应收费问题研究 上海市房地产科学研究院 马云安、张年、张瑛、王 三、刘燕、李兴泉、张增刚、彭继军 三 90 上海市商品住宅维修基金管理信息系统 上海市房屋土地资源管理局 李德润、张年、陈秋明、谭群、彭晖 三 ...
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审批工作规则 一、牵头单位市房管局。二、审批事项商品房预售许可、测绘报告审核和房屋权属登记。三、办理窗口市政务服务中心房产分中心产权办理窗口。四、办理要求 （ 质量等级核定通知单（2001年前项目须同时提交消防验收意见书）；5．维修基金缴（免）存证明、物业保修金缴（免）存证明；6．其他登记机关认为必要 ...
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、救护车、通讯广播车、洒水车、道路清扫车、垃圾车及卡车、电车、公共汽车等A110105〖〗专用汽车A1104〖〗摩托车*A1199〖〗其他交通工具〖〗包括船只 *〖〗包括系统、应用、技术、管理等软件C04〖〗维修〖〗包括一般或专用设备、房屋建筑物维修等C05〖〗保险C06〖〗租赁C0601〖〗办公用房 ...
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统一管理，规范运作。3、区别对象，规范供应。集体土地开发房地产遗留问题中的房屋供应须与我市现行的经济适用房、中低价商品房和商品房供应政策全面接轨，防止 应交税费；用于整改项目质量，市政和公建设施不到位问题；依法留足公共部位维修基金，物业管理费等法定经费，维护购房者合法利益。对项目资金盈余部分，在彻底 ...
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连政发〔2008〕49号连云港市政府关于印发连云港市市区共有产权经济适用住房实施细则（试行）的通知各县、区人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：《连云港市市区共有产权经济适用住房实施细则（试行）》已经市政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。二○○八年四月十日连云港市市区共有产权经济适用住房实施 ...
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十二条 共有产权经济适用住房的公共部位和公共设施的维修基金由国家和购房家庭按照面积份额分别承担。共有产权经济适用住房的物业管理费由购房人承担。第十三 适用住房后，购房人按规定办理权属登记。房产和国土部门办理权属登记时，房屋所有权证加注“经济适用住房”印章，并分别标明国有和私有产权的面积份额；土地使用证 ...
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部门制定年度设置计划，并向社会公布。第八条（基站设置资源共享）城市公共设施的管理单位应当为各方经营者共享基站资源提供便利。任何经营者不得通过签订排他性协议 ，经营者可以采取公证提存的方式支付使用费。基站天线设置使用费应当列入该建筑物物业维修基金，不得挪作他用。第十三条（基站设置）基站的设计与安装，应当 ...
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到市建设行政主管部门办理经济适用房申报手续的行为；14、逃避缴交住宅专项维修基金的行为。(二)商品房销售面积不足行为1、商品房交付使用前，未经具有房产测绘 假出租、出售等方式 骗取中介费；3、与一些希望非法转租或以低价租买房屋的当事人串通一气，促成地下交易；4、迎合委托方要求，出具不实房地产估价报告； ...
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和公共部位维修费中支出。个人负责维修部分，可有偿委托物业管理企业代为维修。第二十条凡房屋及附属设施可能危及毗连房屋安全及公共安全的，责任人应及时进行修缮。经 基金计入建设成本，并及时划转到市房产管理部门。第二十八条住宅小区管理启动基金由市房产管理部门设专帐统一管理，统一安排使用。其中５０％作为新建住宅 ...
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