款第(一)项至第(五)项规定的证明文件、工程施工合同、预售商品房分层平面图、商品房预售方案，向房产管理部门申请办理商品房预售登记。房产管理部门应当自收到 规定对其享有权利，承担责任。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当分别注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。 房地产开发企业销售 ...
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人应当在签约之日起三十日内持商品房买卖合同，向市房产行政主管部门和土地行政主管部门登记备案。第十三条开发企业进行商品房预售所得的款项应当用于该 通过、1998年7月31日内蒙古自治区第九届人民代表大会常务委员会第四次会议批准的《呼和浩特市城市房地产交易市场管理条例》同时废止。关联法规：地方人大法规（1 ...
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；(七)已经与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同；(八)取得商品房预售许可证。第二十一条房地产开发企业需预售商品房的，应当向房产转让行政主管部门提出申请，并 为“房产转让行政主管部门”。 二十五、原第二十四条变为第三十六条“买卖、交换”修改为“转让”。 二十六、删除原“第二十六条隐瞒房产转让价格， ...
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规定对其享有权利，承担责任。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当分别注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。房地产开发企业销售商品房， 抵押物登记，并告知当事人。第二十四条以预购的商品房设定抵押的，应当符合下列规定：（一）抵押人持有的商品房预售合同由抵押权人收存；（二）商品房预售 ...
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；（三）房屋所有权和使用权之间的交换。所有权交换的差价补偿部分按买卖缴纳交易税、费。第三章商品房预售第十二条商品房预售是指房地产开发经营企业将正在建造 并可对双方各处以所转让房地产评估价百分之五以下罚款；（三）商品房预售人未在规定期限内办理商品房预售合同登记备案的，责令其限期补办，并可处以登记备案合同 ...
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建设的资金已达到工程建设总投资的25％以上的证明材料；(五)商品房预售方案。第二十三条开发经营单位应当与承购人签定预售合同。预售人应当在签约之日起30日内 交易市场规则，服从管理。第六十八条房地产交易应使用全省统一的房地产买卖合同、租赁合同、抵押合同和租赁许可证等文本。第六十九条当事人因故不能亲自办理 ...
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；（三）房屋所有权和使用权之间的交换。所有权交换的差价补偿部分按买卖缴纳交易税、费。第三章商品房预售第十二条商品房预售是指房地产开发经营企业将正在建造 并可对双方各处以所转让房地产评估价百分之五以下罚款；（三）商品房预售人未在规定期限内办理商品房预售合同登记备案的，责令其限期补办，并可处以登记备案合同 ...
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件收据等证明文件；4、经市房产管理局鉴证的购房合同或买卖合同或商品房预售合同及房地产开发经营单位出具的购房证明、购房发票等；5、经市房屋拆迁 公布，根据2005年5月23日《南宁市人民政府关于修改〈南宁市城市房屋租赁管理办法〉的决定》修正）第一章总则第一条为加强城市房屋租赁管理，维护房屋租赁市场秩序， ...
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监督管理办法第一条为了加强我市房地产交易监督管理，维护房地产交易秩序，保护房地产权利人的合法权益，促进房地产业健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《重庆市 给第三人；（九）订立商品房买卖合同前隐瞒商品房已经抵押的事实；（十）伪造、涂改、租借、转让、冒用商品房预售许可证；（十一）法律法规 ...
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协议签订之日或者有关法律文件生效之日起三个月内申请产权转移变更登记（一）买卖；（二）赠与；（三）交换；（四）继承；（五）分割；（六） 并将其移送司法机关处理。第四十四条商品房预售人不依法办理商品房预售合同登记备案手续，造成预售合同无效，给预购人和其他权利人造成损失的，应当承担民事责任；但商品房预售人能 ...
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