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对不予批准的,书面通知申请人并告知理由。第八条拆迁房屋需要变更土地使用权的,必须依法办理变更登记手续。第九条实施房屋拆迁不得擅自扩大或缩小经批准的拆迁范围 、拆卸,不得改变原有房屋使用用途,不得进行房屋买卖、租赁、抵押、典当、析产、交换、赠与及土地使用权转让、变更等活动。否则,均不能作为补偿安置的依据 ...
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赠与、继承、偿还债务等方式流转,也可以依法抵押。换地权益书可以整体流转,也可以分割流转。换地权益书流转或者抵押的,应当根据有关规定,在流转或者抵押后 按照规定办理变更登记和备案的,其流转或者抵押无效。省人民政府应当根据国家法律及有关规定,制定换地权益书流转办法,并遵循下列原则:(一)维护土地使用权人与 ...
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土地使用权评估第八十四条土地使用权土地使用者依法对土地进行使用或依法对其使用权进行出让、出租、转让、抵押、投资的权利。根据有关法律规定,我国城市的 提醒企业重组资产,进行优化配置,缩小经济情形所涉及的资产范围。如果遇到确实无法分割资产或无法缩小范围,而闲置浪费情况甚为严重的情况时,评估人员要认真慎重 ...
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房地产转让时,房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。第十条有下列情形之一的房地产,不得转让:(一)权属未进行登记的;(二)权属有争议的;( 权利的;(八)法律、法规规定禁止转让的其他情形。第十一条房屋分割转让的,其土地使用权按照相应比例同时转让。建筑设计为独立成套的住宅房屋,不得分割转让。 ...
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。(二)优势企业兼并困难国有工业企业,符合《划拨用地目录》的,原划拨土地使用权可继续以划拨方式使用。如兼并方因企业发展需要,可由行政划拨地 、各类投资者并购市属国有企业,允许延用原名称并加“有限责任公司”或“股份有限公司”字样登记注册;外商投资参股市属国有企业或与市属国有企业共同投资设立新公司时,外商 ...
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方法也必须改变。会计期间假设:这一假设是指将企业持续不断的经营活动分割为一定的期间,据以结算帐目,编制会计报表,从而及时地提供有关财务 保险基金社会统筹不足的,从企业土地使用权出让所得中支付;处置土地使用权所得不足以支付的,不足部分从处置无抵押财产、抵押财产所得中依法支付”。按照上述有关 三、土地转让净 ...
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,负责统一办理房地产的总登记、变更登记抵押登记以及其他登记事项,代表深圳市人民政府(以下简称市政府)颁发《房地产证》,收取土地使用权转让费,调解房地产权纠纷。 内,持《建筑物使用许可证》和《房地产证》向市房地产登记处办理房地产总登记。 第十四条 微利商品房用地由市建设局按略高于开发成本的价格供应, ...
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储量规模,分类设定采矿权有效期及延续期限。依法明确采矿权抵押权能,完善探矿权、采矿权与土地使用权、海域使用权衔接机制。探索海域使用权立体分层设权,加快完善海域 、作价出资(入股)等权能。构建无居民海岛产权体系,试点探索无居民海岛使用权转让、出租等权能。完善水域滩涂养殖权利体系,依法明确权能,允许流转和 ...
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土地的使用权属证书,无论其在转让、抵押或置换土地过程中是否与对方当事人办理了土地使用权属证书 变更登记手续,只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该 成本价、标准价出售住房的收入。 (四)个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的:离婚财产分割;无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙 ...
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若达到出让合同约定的投资金额并符合生态建设标准的,土地使用权还可以依法转让、出租、抵押和继承,土地使用权期满后可以申请续期。(二)凡利用农村集体所有的 服务,推行项目审批“一厅式办公”和“一站式服务”,积极为投资者办理工商注册、税务登记、银行开户等系列手续,协调企业与银行、国土资源、供电、工商、税务、 ...
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